בבניין ברחוב הקוממיות 8 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,231 ₪, 29.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 53–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקוממיות 8 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 860,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,231 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב הקוממיות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 3 | 53 | קרקע | 1,170,000 ₪ | 22,075 | דירה בבית קומות | 10444-1904-2 |
| 2025-12-01 | 3 | 53 | קרקע | 1,130,000 ₪ | 21,321 | דירה בבית קומות | 10444-1904-4 |
| 2022-06-27 | 3 | 53 | קרקע | 950,000 ₪ | 17,925 | דירה בבית קומות | 10444-1904-2 |
| 2022-04-12 | 3 | 65 | 1 | 860,000 ₪ | 13,231 | דירה בבית קומות | 10444-1904-5 |
| 2021-12-08 | 3 | 53 | 2 | 870,000 ₪ | 16,415 | דירה בבית קומות | 10444-1904-10 |
| 2019-05-17 | 3 | 54 | 1 | 650,000 ₪ | 12,037 | דירה בבית קומות | 10444-1904-7 |
| 2019-04-16 | 3 | 75 | 1 | 632,000 ₪ | 8,427 | דירה בבית קומות | 10444-1904-5 |
| 2018-07-30 | 2.5 | 53 | 2 | 650,000 ₪ | 12,264 | דירה בבית קומות | 10444-1904-10 |
| 2018-02-15 | 3 | 53 | קרקע | 620,000 ₪ | 11,698 | דירה בבית קומות | 10444-1904-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 12,264 |
| 2019 | 2 | 12,037 |
| 2021 | 1 | 16,415 |
| 2022 | 2 | 17,925 |
| 2025 | 2 | 22,075 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 650,000 ₪ | 12,264 |
| 3 | 8 | 870,000 ₪ | 16,415 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,231 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 620,000 ₪ ל־1,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהקוממיות 8, במחיר חציוני של ₪860,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.