בבניין ברחוב הקוממיות 4 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,167 ₪, 47.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 53–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקוממיות 4 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,167 ₪. זה נמוך ב־48% מהמחיר למ״ר ברחוב הקוממיות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-16 | 3 | 53 | 3 | 930,000 ₪ | 17,547 | דירה בבית קומות | 10444-1907-15 |
| 2023-09-03 | 2.5 | 61 | 2 | 830,000 ₪ | 13,607 | דירה בבית קומות | 10444-1907-12 |
| 2021-03-11 | 3 | 60 | 3 | 670,000 ₪ | 11,167 | דירה בבית קומות | 10444-1907-14 |
| 2018-07-12 | 3 | 60 | 3 | 580,000 ₪ | 9,667 | דירה בבית קומות | 10444-1907-15 |
| 2017-12-22 | 3 | 60 | קרקע | 580,000 ₪ | 9,667 | דירה בבית קומות | 10444-1907-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,667 |
| 2018 | 1 | 9,667 |
| 2021 | 1 | 11,167 |
| 2023 | 1 | 13,607 |
| 2024 | 1 | 17,547 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 830,000 ₪ | 13,607 |
| 3 | 4 | 670,000 ₪ | 11,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 580,000 ₪ ל־930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהקוממיות 4, במחיר חציוני של ₪670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.