בבניין ברחוב המייסדים 4 בקריית ים (שכונת א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,896 ₪ ו־32.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 67–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המייסדים 4 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,896 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 4 | 85 | 4 | 1,180,000 ₪ | 13,882 | דירה בבית קומות | 10444-1339-7 |
| 2024-09-08 | 4 | 67 | 3 | 1,145,000 ₪ | 17,090 | דירה בבית קומות | 10444-1339-13 |
| 2020-11-23 | 4 | 79 | 4 | 715,000 ₪ | 9,051 | דירה בבית קומות | 10444-1339-8 |
| 2019-09-25 | 4 | 67 | 4 | 730,000 ₪ | 10,896 | דירה בבית קומות | 10444-1339-7 |
| 2018-06-28 | 3.5 | 82 | 3 | 710,000 ₪ | 8,659 | דירה בבית קומות | 10444-1339-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,659 |
| 2019 | 1 | 10,896 |
| 2020 | 1 | 9,051 |
| 2024 | 1 | 17,090 |
| 2026 | 1 | 13,882 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 710,000 ₪ | 8,659 |
| 4 | 4 | 1,145,000 ₪ | 13,882 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,896 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 710,000 ₪ ל־1,180,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהמייסדים 4, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.