בבניין ברחוב המחתרת 14 בקריית ים (שכונת אלמוגים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,077 ₪, 21.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 68–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המחתרת 14 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,077 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב המחתרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 3 | 69 | קרקע | 1,550,000 ₪ | 22,464 | דירה בבית קומות | 10444-2059 |
| 2024-05-26 | 3 | 68 | 1 | 1,170,000 ₪ | 17,206 | דירה בבית קומות | 10444-2059-65 |
| 2020-11-08 | 3 | 68 | 1 | 770,000 ₪ | 11,324 | דירת גן | 10444-2059-65 |
| 2017-06-06 | 3 | 78 | קרקע | 1,020,000 ₪ | 13,077 | דירה בבית קומות | 10444-2059-60 |
| 2017-01-30 | 3 | 72 | 2 | 800,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 10444-2059-70 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,077 |
| 2020 | 1 | 11,324 |
| 2024 | 1 | 17,206 |
| 2025 | 1 | 22,464 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,020,000 ₪ | 13,077 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,077 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 770,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהמחתרת 14, במחיר חציוני של ₪1,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.