בבניין ברחוב החשמונאים 8 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,000 ₪, 49.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3 חדרים, בשטח 25–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החשמונאים 8 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,000 ₪. זה נמוך ב־49% מהמחיר למ״ר ברחוב החשמונאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 1.5 | 30 | 1 | 450,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10444-582-5 |
| 2023-03-19 | 2 | 30 | קרקע | 330,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 10444-582-2 |
| 2022-12-04 | 3 | 70 | קרקע | 712,000 ₪ | 10,171 | דירה בבית קומות | 10444-582-3 |
| 2021-05-25 | 3 | 60 | קרקע | 610,000 ₪ | 10,167 | דירה בבית קומות | 10444-582-3 |
| 2021-04-20 | 2 | 89 | קרקע | 450,000 ₪ | 5,056 | דירה בבית קומות | 10444-582-4 |
| 2018-09-20 | 1.5 | 25 | קרקע | 320,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 10444-582-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,800 |
| 2021 | 2 | 10,167 |
| 2022 | 1 | 10,171 |
| 2023 | 1 | 11,000 |
| 2025 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 2 | 450,000 ₪ | 15,000 |
| 2 | 2 | 450,000 ₪ | 11,000 |
| 3 | 2 | 712,000 ₪ | 10,171 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 320,000 ₪ ל־712,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהחשמונאים 8, במחיר חציוני של ₪450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.