בבניין ברחוב החשמונאים 3 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,333 ₪, 33.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3.5 חדרים, בשטח 25–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החשמונאים 3 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,333 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב החשמונאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 2 | 30 | 1 | 500,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 10444-502-6 |
| 2024-07-31 | 3.5 | 61 | קרקע | 800,000 ₪ | 13,115 | דירה בבית קומות | 10444-502-1 |
| 2023-01-26 | 1.5 | 30 | 1 | 460,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 10444-502-7 |
| 2021-03-24 | 2 | 31 | 1 | 340,000 ₪ | 10,968 | דירה בבית קומות | 10444-502-7 |
| 2019-02-12 | 2 | 25 | קרקע | 435,000 ₪ | 17,400 | דירה בבית קומות | 10444-502-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,400 |
| 2021 | 1 | 10,968 |
| 2023 | 1 | 15,333 |
| 2024 | 1 | 13,115 |
| 2025 | 1 | 16,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 460,000 ₪ | 15,333 |
| 2 | 3 | 435,000 ₪ | 16,667 |
| 3.5 | 1 | 800,000 ₪ | 13,115 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 340,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהחשמונאים 3, במחיר חציוני של ₪460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.