בבניין ברחוב הגליל 20 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,417 ₪, 1.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 20 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,417 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־66 מ״ר: 1,010,000 ₪ (טווח 910,000 ₪–1,110,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 3 | 60 | 2 | 1,100,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 10449-10 |
| 2024-10-10 | 3 | 72 | 1 | 920,000 ₪ | 12,778 | דירה בבית קומות | 10449-10-3 |
| 2024-05-19 | 3 | 66 | 1 | 1,000,000 ₪ | 15,152 | דירה בבית קומות | 10449-10-4 |
| 2023-12-15 | 3 | 62 | 3 | 950,000 ₪ | 15,323 | דירה בבית קומות | 10449-10-11 |
| 2022-11-30 | 3 | 60 | 3 | 865,000 ₪ | 14,417 | דירה בבית קומות | 10449-10-9 |
| 2021-08-23 | 3 | 60 | 2 | 645,000 ₪ | 10,750 | דירה בבית קומות | 10449-10-6 |
| 2018-04-21 | 3 | 75 | 2 | 564,000 ₪ | 7,520 | דירה בבית קומות | 10449-10-5 |
| 2017-12-31 | 3 | 70 | 4 | 540,000 ₪ | 7,714 | דירה בבית קומות | 10449-10-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,714 |
| 2018 | 1 | 7,520 |
| 2021 | 1 | 10,750 |
| 2022 | 1 | 14,417 |
| 2023 | 1 | 15,323 |
| 2024 | 2 | 15,152 |
| 2026 | 1 | 18,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 920,000 ₪ | 14,417 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,417 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 540,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־66 מ״ר) מוערכת בכ־1,010,000 ₪, בטווח 910K ₪–1.11M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 20, במחיר חציוני של ₪920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.