בבניין ברחוב בנימין 5 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,895 ₪, 40.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 38–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 5 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,895 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-16 | 2 | 38 | קרקע | 1,000,000 ₪ | 26,316 | דירה בבית קומות | 10444-2451-1 |
| 2022-11-09 | 3 | 71 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 16,901 | דירה בבית קומות | 10444-2451-5 |
| 2021-08-29 | 3 | 48 | קרקע | 440,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 10444-2451-13 |
| 2021-08-10 | 2 | 40 | 1 | 780,000 ₪ | 19,500 | דירה בבית קומות | 10444-2451-3 |
| 2019-01-13 | 2 | 38 | 1 | 680,000 ₪ | 17,895 | דירה בבית קומות | 10444-2451-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,895 |
| 2021 | 2 | 19,500 |
| 2022 | 1 | 16,901 |
| 2025 | 1 | 26,316 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 780,000 ₪ | 19,500 |
| 3 | 2 | 1,200,000 ₪ | 16,901 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,895 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 440,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 5, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.