בבניין ברחוב בורוכוב 12 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,245 ₪, 10.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 46–59 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בורוכוב 12 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,245 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב בורוכוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 2 | 49 | 1 | 959,100 ₪ | 19,573 | דירה בבית קומות | 10444-712-3 |
| 2023-03-21 | 2 | 59 | 1 | 900,000 ₪ | 15,254 | דירה בבית קומות | 10444-712-4 |
| 2022-07-07 | 2 | 59 | 1 | 400,000 ₪ | 6,780 | דירה בבית קומות | 10444-712-4 |
| 2019-11-14 | 2 | 49 | 1 | 600,000 ₪ | 12,245 | דירה בבית קומות | 10444-712-4 |
| 2018-11-01 | 2 | 46 | 1 | 469,000 ₪ | 10,196 | דירה בבית קומות | 10444-712-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,196 |
| 2019 | 1 | 12,245 |
| 2022 | 1 | 6,780 |
| 2023 | 1 | 15,254 |
| 2025 | 1 | 19,573 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 600,000 ₪ | 12,245 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,245 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־959,100 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבורוכוב 12, במחיר חציוני של ₪600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.