בבניין ברחוב אורן 12 בקריית ים (שכונת אלמוגים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,359 ₪, 40.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 103–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורן 12 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,359 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב אורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 5 | 103 | 2 | 1,500,000 ₪ | 14,563 | דירה בבית קומות | 10444-2065-5 |
| 2021-11-03 | 4 | 110 | 1 | 1,030,000 ₪ | 9,364 | דירה בבית קומות | 10444-2065-3 |
| 2019-07-30 | 5 | 103 | 2 | 1,170,000 ₪ | 11,359 | דירה בבית קומות | 10444-2065-5 |
| 2018-09-16 | 5 | 103 | 2 | 1,170,000 ₪ | 11,359 | דירה בבית קומות | 10444-2065-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,359 |
| 2019 | 1 | 11,359 |
| 2021 | 1 | 9,364 |
| 2024 | 1 | 14,563 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,030,000 ₪ | 9,364 |
| 5 | 3 | 1,170,000 ₪ | 11,359 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,359 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,030,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באורן 12, במחיר חציוני של ₪1,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.