בבניין ברחוב עליית הנוער 9 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,744 ₪, 5.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עליית הנוער 9 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,744 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב עליית הנוער.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-16 | 3 | 64 | 4 | 525,000 ₪ | 8,203 | דירה בבית קומות | 13168-22-17 |
| 2021-06-16 | 4 | 88 | 6 | 570,000 ₪ | 6,477 | דירה בבית קומות | 13168-22-23 |
| 2020-08-11 | 4 | 86 | 4 | 580,000 ₪ | 6,744 | דירה בבית קומות | 13168-22-16 |
| 2018-06-20 | 3 | 64 | 4 | 440,000 ₪ | 6,875 | דירה בבית קומות | 13168-22-17 |
| 2017-01-30 | 3 | 63 | 7 | 349,000 ₪ | 5,540 | דירה בבית קומות | 13168-22-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,540 |
| 2018 | 1 | 6,875 |
| 2020 | 1 | 6,744 |
| 2021 | 2 | 8,203 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 440,000 ₪ | 6,875 |
| 4 | 2 | 580,000 ₪ | 6,744 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,744 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 349,000 ₪ ל־580,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעליית הנוער 9, במחיר חציוני של ₪525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.