בבניין ברחוב עליית הנוער 11 בקריית שמונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,338 ₪, 7.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עליית הנוער 11 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 565,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,338 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב עליית הנוער.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־73 מ״ר: 640,000 ₪ (טווח 540,000 ₪–700,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 3 | 73 | 8 | 397,000 ₪ | 5,438 | דירה בבית קומות | 13168-21-33 |
| 2024-12-26 | 3 | 63 | 4 | 670,000 ₪ | 10,635 | דירה בבית קומות | 13168-21-18 |
| 2024-09-24 | 3 | 60 | 7 | 525,000 ₪ | 8,750 | קוטג' חד משפחתי | 13168-21-29 |
| 2024-03-19 | 4 | 80 | 4 | 650,000 ₪ | 8,125 | דירה בבית קומות | 13168-21-15 |
| 2020-08-23 | 3 | 63 | 4 | 590,000 ₪ | 9,365 | דירה בבית קומות | 13168-21-18 |
| 2018-12-16 | 4 | 84 | 6 | 577,000 ₪ | 6,869 | דירה בבית קומות | 13168-21-24 |
| 2018-07-04 | 3 | 67 | 4 | 485,000 ₪ | 7,239 | דירה בבית קומות | 13168-21-18 |
| 2017-12-28 | 3 | 65 | 7 | 415,000 ₪ | 6,385 | דירה בבית קומות | 13168-21-29 |
| 2017-08-10 | 4 | 77 | 6 | 565,000 ₪ | 7,338 | דירה בבית קומות | 13168-21-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,338 |
| 2018 | 2 | 7,239 |
| 2020 | 1 | 9,365 |
| 2024 | 3 | 8,750 |
| 2025 | 1 | 5,438 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 525,000 ₪ | 8,750 |
| 4 | 3 | 577,000 ₪ | 7,338 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,338 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 397,000 ₪ ל־670,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־73 מ״ר) מוערכת בכ־640,000 ₪, בטווח 540K ₪–700K ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בעליית הנוער 11, במחיר חציוני של ₪565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.