בבניין ברחוב עולי הגרדום 38 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,175 ₪, 42.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 49–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולי הגרדום 38 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,175 ₪. זה גבוה ב־42% מהמחיר למ״ר ברחוב עולי הגרדום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-04 | 3 | 74 | קרקע | 375,000 ₪ | 5,068 | דירה בבית קומות | 13163-63-3 |
| 2023-01-10 | 3 | 57 | 3 | 580,000 ₪ | 10,175 | דירה בבית קומות | 13163-63-10 |
| 2023-01-05 | 3 | 61 | קרקע | 715,000 ₪ | 11,721 | דירה בבית קומות | 13163-63-4 |
| 2022-06-14 | 3 | 49 | 1 | 650,000 ₪ | 13,265 | דירה בבית קומות | 13163-63-1 |
| 2017-08-08 | 3 | 49 | 3 | 360,000 ₪ | 7,347 | דירה בבית קומות | 13163-63-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,347 |
| 2022 | 1 | 13,265 |
| 2023 | 2 | 11,721 |
| 2024 | 1 | 5,068 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 580,000 ₪ | 10,175 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,175 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־715,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעולי הגרדום 38, במחיר חציוני של ₪580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.