בבניין ברחוב עולי הגרדום 32 בקריית שמונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,863 ₪, 9.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולי הגרדום 32 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,863 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב עולי הגרדום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-14 | 3 | 81 | 2 | 660,000 ₪ | 8,148 | דירה בבית קומות | 13163-59-11 |
| 2022-08-30 | 4 | 124 | 1 | 975,000 ₪ | 7,863 | דירה בבית קומות | 13163-59-9 |
| 2022-04-04 | 3 | 61 | 2 | 470,000 ₪ | 7,705 | דירה בבית קומות | 13163-59-11 |
| 2021-07-20 | 3 | 61 | קרקע | 480,000 ₪ | 7,869 | דירה בבית קומות | 13163-59-18 |
| 2020-11-03 | 3.5 | 61 | קרקע | 385,000 ₪ | 6,311 | דירה בבית קומות | 13163-59-8 |
| 2016-12-01 | 4 | 61 | 2 | 366,000 ₪ | 6,000 | דירה בבית קומות | 13163-59-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 6,000 |
| 2020 | 1 | 6,311 |
| 2021 | 1 | 7,869 |
| 2022 | 2 | 7,863 |
| 2023 | 1 | 8,148 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 480,000 ₪ | 7,869 |
| 3.5 | 1 | 385,000 ₪ | 6,311 |
| 4 | 2 | 975,000 ₪ | 7,863 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,863 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 366,000 ₪ ל־975,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעולי הגרדום 32, במחיר חציוני של ₪480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.