בבניין ברחוב יקותיאל אדם 12 בקריית שמונה תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,923 ₪, 12.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יקותיאל אדם 12 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,923 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב יקותיאל אדם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 3 | 78 | 1 | 680,000 ₪ | 8,718 | דירה בבית קומות | 13097-31-2 |
| 2022-03-15 | 4 | 101 | 3 | 720,000 ₪ | 7,129 | דירה בבית קומות | 13097-31-20 |
| 2021-07-06 | 3 | 78 | 1 | 530,000 ₪ | 6,795 | דירה בבית קומות | 13097-31-2 |
| 2020-12-30 | 4 | 101 | 3 | 570,000 ₪ | 5,644 | דירה בבית קומות | 13097-31-13 |
| 2020-10-21 | 3 | 67 | 1 | 505,000 ₪ | 7,537 | דירה בבית קומות | 13097-31-17 |
| 2017-05-21 | 4 | 78 | 3 | 540,000 ₪ | 6,923 | דירה בבית קומות | 13097-31-20 |
| 2017-02-03 | 4 | 88 | 2 | 480,000 ₪ | 5,455 | דירה בבית קומות | 13097-31-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 6,923 |
| 2020 | 2 | 7,537 |
| 2021 | 1 | 6,795 |
| 2022 | 1 | 7,129 |
| 2024 | 1 | 8,718 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 530,000 ₪ | 7,537 |
| 4 | 4 | 570,000 ₪ | 6,923 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,923 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 480,000 ₪ ל־720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביקותיאל אדם 12, במחיר חציוני של ₪540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.