בבניין ברחוב אח"י אילת 4 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,528 ₪, 7.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 61–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אח"י אילת 4 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,528 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב אח"י אילת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-17 | 4 | 70 | 2 | 500,000 ₪ | 7,143 | דירה בבית קומות | 13163-45-6 |
| 2023-03-21 | 4 | 72 | 2 | 470,000 ₪ | 6,528 | דירה בבית קומות | 13163-45-6 |
| 2022-10-03 | 4 | 63 | 1 | 430,000 ₪ | 6,825 | דירה בבית קומות | 13163-45-15 |
| 2019-05-02 | 4 | 61 | 1 | 390,000 ₪ | 6,393 | דירה בבית קומות | 13163-45-3 |
| 2018-02-06 | 4 | 73 | 1 | 450,000 ₪ | 6,164 | דירה בבית קומות | 13163-45-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,164 |
| 2019 | 1 | 6,393 |
| 2022 | 1 | 6,825 |
| 2023 | 1 | 6,528 |
| 2024 | 1 | 7,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 450,000 ₪ | 6,528 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,528 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 390,000 ₪ ל־500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באח"י אילת 4, במחיר חציוני של ₪450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.