בבניין ברחוב השקמה 4 בקריית אונו (שכונת קיראון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,487 ₪, 15.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 100–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 4 בקריית אונו נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,487 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 4.5 | 122 | 8 | 2,560,000 ₪ | 20,984 | דירה בבית קומות | 6490-263-30 |
| 2022-08-22 | 4 | 119 | 1 | 2,300,000 ₪ | 19,328 | דירה בבית קומות | 6490-263-3 |
| 2021-08-31 | 4 | 119 | 2 | 2,200,000 ₪ | 18,487 | דירה בבית קומות | 6490-263-7 |
| 2021-04-14 | 4 | 102 | 4 | 1,000,000 ₪ | 9,804 | דירה בבית קומות | 6490-263-14 |
| 2020-10-08 | 4 | 119 | 6 | 620,000 ₪ | 5,210 | דירה בבית קומות | 6490-263-22 |
| 2018-11-29 | 4 | 119 | 3 | 1,919,100 ₪ | 16,127 | דירה בבית קומות | 6490-263-10 |
| 2017-12-21 | 4 | 122 | 8 | 1,970,000 ₪ | 16,148 | דירה בבית קומות | 6490-263-30 |
| 2017-03-12 | 4 | 100 | 3 | 1,855,000 ₪ | 18,550 | דירה בבית קומות | 6490-263-12 |
| 2017-01-26 | 4.5 | 102 | 2 | 1,730,000 ₪ | 16,961 | דירה בבית קומות | 6490-263-7 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 16,961 |
| 2018 | 1 | 16,127 |
| 2021 | 2 | 18,487 |
| 2022 | 1 | 19,328 |
| 2024 | 1 | 20,984 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,970,000 ₪ | 18,487 |
| 4.5 | 2 | 2,560,000 ₪ | 20,984 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,487 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,560,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 4, במחיר חציוני של ₪1,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.