בבניין ברחוב השקמה 1 בקריית אונו (שכונת קיראון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,000 ₪, 1.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 1 בקריית אונו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־100 מ״ר: 2,100,000 ₪ (טווח 1,890,000 ₪–2,670,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 3.5 | 100 | 6 | 2,100,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 6490-770-33 |
| 2024-07-15 | 3 | 111 | 3 | 2,120,000 ₪ | 19,099 | דירה בבית קומות | 6490-770-6 |
| 2023-12-28 | 3 | 72 | 4 | 2,335,000 ₪ | 32,431 | דירה בבית קומות | 6490-770-31 |
| 2022-08-04 | 3 | 72 | 3 | 2,310,000 ₪ | 32,083 | דירה בבית קומות | 6490-770-14 |
| 2020-09-08 | 4 | 79 | 2 | 1,805,000 ₪ | 22,848 | דירה בבית קומות | 6490-262-3 |
| 2020-06-26 | 4 | 86 | 1 | 1,750,000 ₪ | 20,349 | דירה בבית קומות | 6490-262-1 |
| 2019-01-02 | 3 | 72 | 1 | 1,510,000 ₪ | 20,972 | דירה בבית קומות | 6490-262-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 20,972 |
| 2020 | 2 | 22,848 |
| 2022 | 1 | 32,083 |
| 2023 | 1 | 32,431 |
| 2024 | 1 | 19,099 |
| 2025 | 1 | 21,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,310,000 ₪ | 32,083 |
| 3.5 | 1 | 2,100,000 ₪ | 21,000 |
| 4 | 2 | 1,805,000 ₪ | 22,848 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,510,000 ₪ ל־2,335,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־100 מ״ר) מוערכת בכ־2,100,000 ₪, בטווח 1.89M ₪–2.67M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 1, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.