בבניין ברחוב צה"ל 5 בקריית מוצקין (שכונת משכנות אמנים) תועדו 114 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,918 ₪, 3.1% מעל חציון הרחוב ו־14% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 77–174 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־27.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 114 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 5 | 174 | שלוש עשרה | 2,730,000 ₪ | 15,690 | דירה בבית קומות | 10423-108-109 |
| 2025-04-24 | 4 | 120 | חמישית | 2,100,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 10423-108-108 |
| 2024-06-11 | 4 | 116 | שישית | 1,960,000 ₪ | 16,897 | דירה בבית קומות | 10423-108-107 |
| 2022-04-27 | 3 | 77 | ראשונה | 700,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 10423-108-110 |
| 2021-10-28 | 4 | 114 | חמישית | 1,600,000 ₪ | 14,035 | דירה בבית קומות | 10423-108-106 |
| 2020-02-09 | 5 | 128 | שמינית | 1,710,000 ₪ | 13,359 | דירה בבית קומות | 10423-108-111 |
| 2020-02-08 | 5 | 128 | 1,710,850 ₪ | 13,366 | דירה | 10423-108-104 | |
| 2020-01-28 | 5 | 131 | ארבע עשרה | 1,890,000 ₪ | 14,427 | דירה בבית קומות | 10423-108-103 |
| 2020-01-27 | 5 | 131 | 1,890,850 ₪ | 14,434 | דירה | 10423-108-102 | |
| 2019-12-03 | 5 | 131 | עשירית | 1,880,000 ₪ | 14,351 | דירה בבית קומות | 10423-108-112 |
| 2019-12-03 | 3 | 77 | עשירית | 1,240,000 ₪ | 16,104 | דירה בבית קומות | 10423-108-112 |
| 2019-12-02 | 5 | 131 | 1,880,850 ₪ | 14,358 | דירה | 10423-108-101 | |
| 2019-12-02 | 3 | 77 | 1,240,850 ₪ | 16,115 | דירה | 10423-108-100 | |
| 2019-10-31 | 5 | 130 | עשירית | 1,735,000 ₪ | 13,346 | דירה בבית קומות | 10423-108-99 |
| 2019-10-30 | 5 | 130 | 1,735,000 ₪ | 13,346 | דירה | 10423-108-98 | |
| 2019-10-03 | 5 | 131 | שש עשרה | 1,930,000 ₪ | 14,733 | דירה בבית קומות | 10423-108-114 |
| 2019-10-02 | 5 | 131 | 1,930,850 ₪ | 14,739 | דירה | 10423-108-97 | |
| 2019-09-25 | 5 | 151 | ארבע עשרה | 2,240,000 ₪ | 14,834 | דירה בבית קומות | 10423-108-96 |
| 2019-09-24 | 5 | 151 | 2,240,850 ₪ | 14,840 | דירה | 10423-108-95 | |
| 2019-09-22 | 5 | 151 | שתים עשרה | 2,225,000 ₪ | 14,735 | דירה בבית קומות | 10423-108-94 |
| 2019-09-21 | 5 | 151 | 2,225,000 ₪ | 14,735 | דירה | 10423-108-93 | |
| 2019-08-29 | 5 | 122 | שניה | 1,525,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10423-108-92 |
| 2019-08-28 | 5 | 122 | 1,525,000 ₪ | 12,500 | דירה | 10423-108-91 | |
| 2019-08-27 | 3 | 77 | שביעית | 1,215,000 ₪ | 15,779 | דירה בבית קומות | 10423-108-115 |
| 2019-08-26 | 3 | 77 | 1,215,000 ₪ | 15,779 | דירה | 10423-108-90 | |
| 2019-08-18 | 5 | 130 | תשיעית | 1,770,000 ₪ | 13,615 | דירה בבית קומות | 10423-108-89 |
| 2019-08-17 | 5 | 130 | 1,770,000 ₪ | 13,615 | דירה | 10423-108-88 | |
| 2019-08-13 | 4 | 103 | שמינית | 1,445,000 ₪ | 14,029 | דירה בבית קומות | 10423-108-116 |
| 2019-08-12 | 4 | 103 | 1,445,000 ₪ | 14,029 | דירה | 10423-108-87 | |
| 2019-06-18 | 5 | 151 | שלוש עשרה | 2,225,000 ₪ | 14,735 | דירה בבית קומות | 10423-108-117 |
| 2019-06-17 | 5 | 151 | 2,225,000 ₪ | 14,735 | דירה | 10423-108-86 | |
| 2019-06-11 | 5 | 122 | שלישית | 1,545,000 ₪ | 12,664 | דירה בבית קומות | 10423-108-85 |
| 2019-06-10 | 5 | 122 | 1,545,000 ₪ | 12,664 | דירה | 10423-108-84 | |
| 2019-05-16 | 5 | 128 | רביעית | 1,625,000 ₪ | 12,695 | דירה בבית קומות | 10423-108-83 |
| 2019-05-15 | 5 | 128 | 1,625,000 ₪ | 12,695 | דירה | 10423-108-82 | |
| 2019-05-14 | 5 | 122 | תשיעית | 1,660,000 ₪ | 13,607 | דירה בבית קומות | 10423-108-120 |
| 2019-04-05 | 5 | 122 | שישית | 1,565,000 ₪ | 12,828 | דירה בבית קומות | 10423-108-80 |
| 2019-04-04 | 5 | 122 | 1,565,000 ₪ | 12,828 | דירה | 10423-108-79 | |
| 2019-04-03 | 5 | 122 | שמינית | 1,610,000 ₪ | 13,197 | דירה בבית קומות | 10423-108-78 |
| 2019-04-02 | 5 | 122 | 1,610,000 ₪ | 13,197 | דירה | 10423-108-77 | |
| 2019-03-21 | 3 | 77 | ראשונה | 1,155,000 ₪ | 15,000 | דירה | 10423-108-76 |
| 2018-12-30 | 3 | 77 | רביעית | 1,205,850 ₪ | 15,660 | דירה | 10423-108-73 |
| 2018-12-30 | 4 | 100 | עשירית | 1,415,000 ₪ | 14,150 | דירה בבית קומות | 10423-108-121 |
| 2018-12-16 | 4 | 100 | שמינית | 1,380,000 ₪ | 13,800 | דירה | 10423-108-72 |
| 2018-11-30 | 3 | 77 | שישית | 1,225,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 10423-108-122 |
| 2018-11-13 | 5 | 151 | שבע עשרה | 2,455,850 ₪ | 16,264 | דירה בבית קומות | 10423-108-123 |
| 2018-11-08 | 3 | 77 | שניה | 1,153,300 ₪ | 14,978 | דירה בבית קומות | 10423-108-124 |
| 2018-10-16 | 4 | 100 | שישית | 1,360,000 ₪ | 13,600 | דירה בבית קומות | 10423-108-125 |
| 2018-10-15 | 4 | 100 | 1,360,000 ₪ | 13,600 | דירה | 10423-108-68 | |
| 2018-10-09 | 5 | 128 | שניה | 1,575,000 ₪ | 12,305 | דירה בבית קומות | 10423-108-67 |
| 2018-10-08 | 5 | 128 | 1,575,000 ₪ | 12,305 | דירה | 10423-108-66 | |
| 2018-09-30 | 4 | 100 | תשיעית | 1,405,000 ₪ | 14,050 | דירה בבית קומות | 10423-108-65 |
| 2018-09-29 | 4 | 100 | 1,405,000 ₪ | 14,050 | דירה | 10423-108-64 | |
| 2018-09-27 | 5 | 128 | חמישית | 1,650,000 ₪ | 12,891 | דירה בבית קומות | 10423-108-63 |
| 2018-09-26 | 5 | 128 | 1,650,850 ₪ | 12,897 | דירה | 10423-108-62 | |
| 2018-08-21 | 5 | 134 | שלוש עשרה | 1,905,000 ₪ | 14,216 | דירה בבית קומות | 10423-108-61 |
| 2018-08-20 | 5 | 134 | 1,905,850 ₪ | 14,223 | דירה | 10423-108-60 | |
| 2018-08-08 | 5 | 122 | ראשונה | 1,510,000 ₪ | 12,377 | דירה בבית קומות | 10423-108-59 |
| 2018-08-07 | 5 | 122 | 1,510,850 ₪ | 12,384 | דירה | 10423-108-58 | |
| 2018-07-24 | 5 | 134 | אחת עשרה | 1,900,000 ₪ | 14,179 | דירה בבית קומות | 10423-108-57 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 42 | 13,689 |
| 2018 | 31 | 14,050 |
| 2019 | 32 | 14,029 |
| 2020 | 4 | 14,427 |
| 2021 | 1 | 14,035 |
| 2022 | 1 | 9,091 |
| 2024 | 1 | 16,897 |
| 2025 | 2 | 17,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 13 | 1,200,000 ₪ | 15,584 |
| 4 | 41 | 1,370,000 ₪ | 13,600 |
| 5 | 54 | 1,865,000 ₪ | 13,918 |
| 6 | 6 | 1,850,000 ₪ | 14,122 |
נמצאו 289 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עפרה חזה 25 | 2026-06-08 | 4 | 121 | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10426-627-8 | |
| עפרה חזה 10 | 2026-06-08 | 5 | 123 | 2,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10423-119-30 | |
| ש"י עגנון 16 | 2026-06-02 | 0 | 13 | שישית | 97,000 ₪ | משרד | 10423-303-82 |
| שלום שבזי 2 | 2026-05-28 | 4 | 98 | 2,735,000 ₪ | דירת גן | 10423-93-1 | |
| עפרה חזה 14 | 2026-05-19 | 5 | 135 | 2,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10423-117-216 | |
| ש"י עגנון 16 | 2026-05-19 | 0 | 72 | שניה | 514,000 ₪ | משרד | 10423-303-83 |
| ש"י עגנון 16 | 2026-05-19 | 0 | 37 | שניה | 260,000 ₪ | משרד | 10423-303-83 |
| יפה ירקוני 19 | 2026-05-12 | 5 | 137 | שניה | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10423-84-6 |
סה״כ 4 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 114 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,918 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־27.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
114 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 5, במחיר חציוני של ₪1,555,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב צה"ל · כל עסקאות הנדל״ן בקריית מוצקין
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.