בבניין ברחוב צה"ל 3 בקריית מוצקין (שכונת משכנות אמנים) תועדו 110 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,961 ₪, 4% מתחת לחציון הרחוב ו־19.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–180 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־43.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 110 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 4 | 103 | חמישית | 2,020,000 ₪ | 19,612 | דירה בבית קומות | 10423-109-120 |
| 2025-10-19 | 4 | 119 | ראשונה | 1,740,000 ₪ | 14,622 | דירה בבית קומות | 10423-109-119 |
| 2025-06-09 | 5 | 103 | שישית | 1,920,000 ₪ | 18,641 | דירה בבית קומות | 10423-109-118 |
| 2024-04-01 | 4 | 119 | תשיעית | 1,920,000 ₪ | 16,134 | דירה בבית קומות | 10423-109-117 |
| 2024-02-25 | 5 | 130 | שמינית | 2,030,000 ₪ | 15,615 | דירה בבית קומות | 10423-109-116 |
| 2023-03-16 | 4 | 102 | שלישית | 1,740,000 ₪ | 17,059 | דירה בבית קומות | 10423-109-115 |
| 2022-06-20 | 5 | 132 | חמישית | 1,840,000 ₪ | 13,939 | דירה בבית קומות | 10423-109-114 |
| 2021-12-30 | 5 | 116 | עשירית | 1,050,000 ₪ | 9,052 | דירה | 10423-109-112 |
| 2021-11-30 | 4 | 103 | שניה | 1,480,000 ₪ | 14,369 | דירה בבית קומות | 10423-109-111 |
| 2021-10-27 | 4 | 103 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 14,563 | דירה בבית קומות | 10423-109-110 |
| 2021-06-17 | 5 | 180 | חמש עשרה | 2,200,000 ₪ | 12,222 | דירה בבית קומות | 10423-109-109 |
| 2021-06-17 | 4 | 103 | רביעית | 1,435,000 ₪ | 13,932 | דירה בבית קומות | 10423-109-108 |
| 2021-06-10 | 4 | 120 | ראשונה | 1,430,000 ₪ | 11,917 | דירה בבית קומות | 10423-109-107 |
| 2021-04-08 | 5 | 177 | חמש עשרה | 2,670,000 ₪ | 15,085 | דירה | 10423-109-105 |
| 2021-03-31 | 5 | 116 | שלישית | 1,458,000 ₪ | 12,569 | דירה | 10423-109-104 |
| 2021-03-08 | 5 | 116 | שתים עשרה | 1,470,000 ₪ | 12,672 | דירה | 10423-109-103 |
| 2021-02-07 | 4 | 120 | שלישית | 1,340,000 ₪ | 11,167 | דירה בבית קומות | 10423-109-102 |
| 2020-12-27 | 5 | 116 | שישית | 1,470,000 ₪ | 12,672 | דירה | 10423-109-101 |
| 2020-12-22 | 5 | 116 | 1,460,000 ₪ | 12,586 | דירה | 10423-109-100 | |
| 2020-12-21 | 5 | 116 | אחת עשרה | 1,460,000 ₪ | 12,586 | דירה בבית קומות | 10423-109-99 |
| 2020-12-14 | 5 | 116 | ארבע עשרה | 1,480,000 ₪ | 12,759 | דירה | 10423-109-98 |
| 2020-11-18 | 4 | 116 | תשיעית | 1,620,000 ₪ | 13,966 | דירה בבית קומות | 10423-109-97 |
| 2020-07-20 | 4 | 119 | רביעית | 1,485,000 ₪ | 12,479 | דירה בבית קומות | 10423-109-96 |
| 2020-05-19 | 5 | 116 | ארבע עשרה | 1,450,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10423-109-95 |
| 2019-12-24 | 5 | 116 | אחת עשרה | 1,500,000 ₪ | 12,931 | דירה בבית קומות | 10423-109-94 |
| 2019-09-19 | 5 | 116 | שניה | 1,426,000 ₪ | 12,293 | דירה בבית קומות | 10423-109-122 |
| 2019-08-13 | 5 | 116 | שלישית | 1,445,000 ₪ | 12,457 | דירה בבית קומות | 10423-109-123 |
| 2019-08-12 | 5 | 118 | 1,445,000 ₪ | 12,246 | דירה | 10423-109-93 | |
| 2019-07-25 | 4 | 116 | שמינית | 1,594,000 ₪ | 13,741 | דירה בבית קומות | 10423-109-92 |
| 2019-07-10 | 5 | 116 | רביעית | 1,459,000 ₪ | 12,578 | דירה בבית קומות | 10423-109-91 |
| 2019-07-09 | 5 | 116 | 1,460,000 ₪ | 12,586 | דירה | 10423-109-90 | |
| 2019-04-02 | 5 | 116 | שמינית | 1,565,000 ₪ | 13,491 | דירה בבית קומות | 10423-109-89 |
| 2019-04-01 | 5 | 116 | 1,565,000 ₪ | 13,491 | דירה | 10423-109-88 | |
| 2019-03-06 | 5 | 116 | שניה | 1,488,000 ₪ | 12,828 | דירה | 10423-109-87 |
| 2019-01-13 | 5 | 116 | תשיעית | 1,553,000 ₪ | 13,388 | דירה | 10423-109-86 |
| 2019-01-10 | 5 | 116 | שישית | 1,488,000 ₪ | 12,828 | דירה | 10423-109-85 |
| 2019-01-10 | 5 | 116 | 1,100,000 ₪ | 9,483 | דירה | 10423-109-84 | |
| 2018-12-30 | 5 | 116 | שביעית | 1,450,000 ₪ | 12,500 | דירה | 10423-109-83 |
| 2018-12-02 | 5 | 120 | ראשונה | 1,520,000 ₪ | 12,667 | דירה | 10423-109-82 |
| 2018-11-29 | 5 | 116 | שביעית | 1,510,000 ₪ | 13,017 | דירה | 10423-109-81 |
| 2018-09-13 | 5 | 116 | חמישית | 1,520,000 ₪ | 13,103 | דירה בבית קומות | 10423-109-124 |
| 2018-09-12 | 5 | 116 | 1,520,000 ₪ | 13,103 | דירה | 10423-109-80 | |
| 2018-07-12 | 4 | 116 | תשיעית | 1,566,000 ₪ | 13,500 | דירה בבית קומות | 10423-109-79 |
| 2018-07-11 | 4 | 116 | 1,566,000 ₪ | 13,500 | דירה | 10423-109-78 | |
| 2018-06-27 | 5 | 116 | שלוש עשרה | 1,628,000 ₪ | 14,034 | דירה בבית קומות | 10423-109-77 |
| 2018-06-27 | 4 | 105 | אחת עשרה | 1,360,000 ₪ | 12,952 | דירה בבית קומות | 10423-109-76 |
| 2018-06-26 | 5 | 116 | 1,628,000 ₪ | 14,034 | דירה | 10423-109-75 | |
| 2018-06-26 | 4 | 105 | 1,360,000 ₪ | 12,952 | דירה | 10423-109-74 | |
| 2018-06-21 | 5 | 116 | ראשונה | 1,573,000 ₪ | 13,560 | דירה בבית קומות | 10423-109-73 |
| 2018-06-20 | 5 | 116 | 1,573,000 ₪ | 13,560 | דירה | 10423-109-72 | |
| 2018-05-10 | 4 | 105 | שתים עשרה | 1,375,000 ₪ | 13,095 | דירה בבית קומות | 10423-109-71 |
| 2018-05-09 | 4 | 105 | 1,375,000 ₪ | 13,095 | דירה | 10423-109-70 | |
| 2018-05-08 | 4 | 103 | שתים עשרה | 1,440,000 ₪ | 13,981 | דירה בבית קומות | 10423-109-69 |
| 2018-05-07 | 4 | 103 | 1,440,000 ₪ | 13,981 | דירה | 10423-109-68 | |
| 2018-03-08 | 4 | 105 | עשירית | 1,330,000 ₪ | 12,667 | דירה בבית קומות | 10423-109-126 |
| 2018-03-07 | 4 | 105 | עשירית | 1,330,000 ₪ | 12,667 | דירה | 10423-109-67 |
| 2018-01-10 | 4 | 105 | שמינית | 1,260,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 10423-109-127 |
| 2018-01-09 | 4 | 105 | תשיעית | 1,260,000 ₪ | 12,000 | דירה | 10423-109-65 |
| 2017-11-26 | 5 | 116 | שלוש עשרה | 1,612,000 ₪ | 13,897 | דירה בבית קומות | 10423-109-64 |
| 2017-11-25 | 5 | 116 | שלוש עשרה | 1,612,500 ₪ | 13,901 | דירה | 10423-109-63 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 24 | 12,961 |
| 2017 | 28 | 13,155 |
| 2018 | 21 | 13,095 |
| 2019 | 13 | 12,828 |
| 2020 | 7 | 12,586 |
| 2021 | 10 | 12,672 |
| 2022 | 1 | 13,939 |
| 2023 | 1 | 17,059 |
| 2024 | 2 | 16,134 |
| 2025 | 3 | 18,641 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 62 | 1,355,000 ₪ | 13,010 |
| 5 | 48 | 1,520,000 ₪ | 12,931 |
נמצאו 289 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עפרה חזה 25 | 2026-06-08 | 4 | 121 | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10426-627-8 | |
| עפרה חזה 10 | 2026-06-08 | 5 | 123 | 2,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10423-119-30 | |
| ש"י עגנון 16 | 2026-06-02 | 0 | 13 | שישית | 97,000 ₪ | משרד | 10423-303-82 |
| שלום שבזי 2 | 2026-05-28 | 4 | 98 | 2,735,000 ₪ | דירת גן | 10423-93-1 | |
| עפרה חזה 14 | 2026-05-19 | 5 | 135 | 2,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10423-117-216 | |
| ש"י עגנון 16 | 2026-05-19 | 0 | 72 | שניה | 514,000 ₪ | משרד | 10423-303-83 |
| ש"י עגנון 16 | 2026-05-19 | 0 | 37 | שניה | 260,000 ₪ | משרד | 10423-303-83 |
| יפה ירקוני 19 | 2026-05-12 | 5 | 137 | שניה | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10423-84-6 |
סה״כ 4 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 110 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,961 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־2,670,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־43.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
110 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 3, במחיר חציוני של ₪1,445,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב צה"ל · כל עסקאות הנדל״ן בקריית מוצקין
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.