בבניין ברחוב נעמי שמר 8 בקריית מוצקין (שכונת משכנות אמנים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,984 ₪, 9% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 87–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נעמי שמר 8 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,984 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב נעמי שמר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 5 | 132 | 5 | 2,200,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 10426-620-20 |
| 2022-06-27 | 4 | 107 | 5 | 1,780,000 ₪ | 16,636 | דירה בבית קומות | 10426-620-19 |
| 2021-11-03 | 4 | 123 | 1 | 1,720,000 ₪ | 13,984 | דירה בבית קומות | 10426-620-3 |
| 2021-07-11 | 5 | 137 | 4 | 1,750,000 ₪ | 12,774 | דירה בבית קומות | 10426-620-13 |
| 2019-09-12 | 4 | 130 | 2 | 1,463,000 ₪ | 11,254 | דירה בבית קומות | 10426-620-8 |
| 2019-02-26 | 5 | 137 | קרקע | 2,235,000 ₪ | 16,314 | דירה בבית קומות | 10426-620-2 |
| 2019-02-08 | 4 | 87 | 5 | 1,180,000 ₪ | 13,563 | דירה בבית קומות | 10426-620-17 |
| 2018-11-11 | 4 | 135 | 1 | 1,400,000 ₪ | 10,370 | דירה בבית קומות | 10426-620-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,370 |
| 2019 | 3 | 13,563 |
| 2021 | 2 | 13,984 |
| 2022 | 1 | 16,636 |
| 2025 | 1 | 16,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,463,000 ₪ | 13,563 |
| 5 | 3 | 2,200,000 ₪ | 16,314 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,984 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,180,000 ₪ ל־2,235,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בנעמי שמר 8, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.