בבניין ברחוב נעמי שמר 5 בקריית מוצקין (שכונת משכנות אמנים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,661 ₪, 61.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 119–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נעמי שמר 5 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,661 ₪. זה גבוה ב־62% מהמחיר למ״ר ברחוב נעמי שמר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 5 | 134 | קרקע | 3,450,000 ₪ | 25,746 | דירה בבית קומות | 10426-608-1 |
| 2018-03-11 | 5 | 121 | קרקע | 2,500,000 ₪ | 20,661 | דירה בבית קומות | 10426-608-7 |
| 2017-12-20 | 6 | 138 | קרקע | 2,400,000 ₪ | 17,391 | דירה בבית קומות | 10426-608-14 |
| 2017-09-05 | 5 | 119 | קרקע | 2,310,000 ₪ | 19,412 | דירה בבית קומות | 10426-608-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 19,412 |
| 2018 | 1 | 20,661 |
| 2025 | 1 | 25,746 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 2,500,000 ₪ | 20,661 |
| 6 | 1 | 2,400,000 ₪ | 17,391 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,661 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,310,000 ₪ ל־3,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בנעמי שמר 5, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.