בבניין ברחוב יוסף שילוח 4 בקריית מוצקין (שכונת משכנות אמנים) תועדו 61 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,456 ₪, 0.1% מתחת לחציון הרחוב ו־47.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 63–135 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־161.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 61 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 4 | 106 | ארבע עשרה | 2,300,000 ₪ | 21,698 | דירה בבית קומות | 10423-297-59 |
| 2026-03-28 | 4 | 106 | ארבע עשרה | 2,300,000 ₪ | 21,698 | 10423-297-58 | |
| 2024-03-10 | 4 | 106 | ארבע עשרה | 1,120,000 ₪ | 10,566 | דירה בבית קומות | 10423-297-80 |
| 2023-04-17 | 5 | 129 | ארבע עשרה | 2,600,000 ₪ | 20,155 | דירה בבית קומות | 10423-297-81 |
| 2023-04-16 | 5 | 129 | ארבע עשרה | 2,600,000 ₪ | 20,155 | 10423-297-57 | |
| 2022-12-17 | 5 | 130 | ארבע עשרה | 2,600,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10423-297-82 |
| 2022-12-16 | 5 | 131 | ארבע עשרה | 2,600,000 ₪ | 19,847 | 10423-297-56 | |
| 2022-08-30 | 4 | 130 | חמישית | 1,139,000 ₪ | 8,762 | דירה בבית קומות | 10423-297-83 |
| 2022-08-29 | 4 | 130 | חמישית | 1,139,739 ₪ | 8,767 | 10423-297-55 | |
| 2022-07-26 | 4 | 130 | שלוש עשרה | 1,750,000 ₪ | 13,462 | דירה בבית קומות | 10423-297-84 |
| 2022-07-25 | 4 | 120 | שלוש עשרה | 1,750,000 ₪ | 14,583 | 10423-297-54 | |
| 2022-05-26 | 4 | 130 | שתים עשרה | 1,670,000 ₪ | 12,846 | דירה בבית קומות | 10423-297-53 |
| 2022-05-25 | 4 | 120 | שתים עשרה | 1,670,000 ₪ | 13,917 | 10423-297-52 | |
| 2021-10-18 | 5 | 135 | שלוש עשרה | 1,625,000 ₪ | 12,037 | דירה | 10423-297-51 |
| 2020-12-27 | 5 | 135 | עשירית | 1,147,364 ₪ | 8,499 | דירה | 10423-297-50 |
| 2020-12-09 | 4 | 125 | שמינית | 1,055,011 ₪ | 8,440 | דירה | 10423-297-49 |
| 2020-12-09 | 4 | 125 | שניה | 1,004,795 ₪ | 8,038 | דירה | 10423-297-48 |
| 2020-12-07 | 4 | 125 | שניה | 1,009,005 ₪ | 8,072 | דירה | 10423-297-46 |
| 2020-12-07 | 3 | 90 | שלישית | 905,000 ₪ | 10,056 | דירה | 10423-297-45 |
| 2020-12-07 | 4 | 125 | שמינית | 1,051,825 ₪ | 8,415 | דירה | 10423-297-47 |
| 2020-11-29 | 4 | 125 | שלישית | 1,013,835 ₪ | 8,111 | דירה | 10423-297-44 |
| 2020-11-24 | 4 | 125 | שלישית | 1,016,556 ₪ | 8,132 | דירה | 10423-297-42 |
| 2020-11-24 | 2 | 63 | ראשונה | 700,000 ₪ | 11,111 | דירה | 10423-297-41 |
| 2020-11-23 | 4 | 125 | שלישית | 1,018,331 ₪ | 8,147 | דירה | 10423-297-40 |
| 2020-11-19 | 4 | 125 | עשירית | 1,071,003 ₪ | 8,568 | דירה | 10423-297-39 |
| 2020-11-17 | 3 | 100 | ראשונה | 930,000 ₪ | 9,300 | דירה בבית קומות | 10423-297-85 |
| 2020-11-16 | 4 | 125 | תשיעית | 1,057,729 ₪ | 8,462 | דירה | 10423-297-35 |
| 2020-11-16 | 3 | 85 | ראשונה | 677,943 ₪ | 7,976 | דירה | 10423-297-34 |
| 2020-11-16 | 4 | 125 | שתים עשרה | 1,092,056 ₪ | 8,736 | דירה | 10423-297-37 |
| 2020-11-15 | 4 | 125 | שביעית | 1,037,536 ₪ | 8,300 | דירה | 10423-297-32 |
| 2020-11-15 | 5 | 129 | 1,055,130 ₪ | 8,179 | דירה | 10423-297-33 | |
| 2020-11-15 | 4 | 125 | רביעית | 1,026,000 ₪ | 8,208 | דירה בבית קומות | 10423-297-30 |
| 2020-11-15 | 5 | 135 | שתים עשרה | 1,170,000 ₪ | 8,667 | דירה בבית קומות | 10423-297-31 |
| 2020-11-11 | 4 | 125 | שישית | 1,029,000 ₪ | 8,232 | דירה בבית קומות | 10423-297-28 |
| 2020-11-11 | 4 | 125 | תשיעית | 1,055,000 ₪ | 8,440 | דירה בבית קומות | 10423-297-29 |
| 2020-11-11 | 4 | 125 | חמישית | 1,024,000 ₪ | 8,192 | דירה בבית קומות | 10423-297-27 |
| 2020-11-10 | 4 | 125 | רביעית | 1,029,000 ₪ | 8,232 | דירה בבית קומות | 10423-297-25 |
| 2020-11-10 | 4 | 125 | שביעית | 1,037,000 ₪ | 8,296 | דירה בבית קומות | 10423-297-26 |
| 2020-11-10 | 4 | 125 | שישית | 1,027,000 ₪ | 8,216 | דירה בבית קומות | 10423-297-24 |
| 2020-11-05 | 4 | 125 | שתים עשרה | 1,088,000 ₪ | 8,704 | דירה בבית קומות | 10423-297-21 |
| 2020-11-05 | 5 | 135 | שלישית | 1,093,000 ₪ | 8,096 | דירה בבית קומות | 10423-297-22 |
| 2020-11-05 | 4 | 125 | שלוש עשרה | 1,102,000 ₪ | 8,816 | דירה בבית קומות | 10423-297-23 |
| 2020-11-05 | 4 | 125 | רביעית | 1,025,000 ₪ | 8,200 | דירה בבית קומות | 10423-297-20 |
| 2020-11-04 | 4 | 125 | אחת עשרה | 1,079,000 ₪ | 8,632 | דירה בבית קומות | 10423-297-17 |
| 2020-11-04 | 4 | 125 | אחת עשרה | 1,070,000 ₪ | 8,560 | דירה בבית קומות | 10423-297-16 |
| 2020-11-04 | 4 | 125 | שלוש עשרה | 1,101,000 ₪ | 8,808 | דירה בבית קומות | 10423-297-18 |
| 2020-11-04 | 5 | 135 | חמישית | 1,108,000 ₪ | 8,207 | דירה בבית קומות | 10423-297-19 |
| 2020-11-03 | 4 | 125 | אחת עשרה | 1,081,000 ₪ | 8,648 | דירה בבית קומות | 10423-297-13 |
| 2020-11-03 | 4 | 125 | שמינית | 1,057,000 ₪ | 8,456 | דירה בבית קומות | 10423-297-12 |
| 2020-11-03 | 4 | 125 | חמישית | 1,029,000 ₪ | 8,232 | דירה בבית קומות | 10423-297-11 |
| 2020-11-03 | 4 | 125 | שישית | 1,025,000 ₪ | 8,200 | דירה בבית קומות | 10423-297-10 |
| 2020-11-03 | 5 | 135 | אחת עשרה | 1,172,000 ₪ | 8,681 | דירה בבית קומות | 10423-297-15 |
| 2020-11-03 | 5 | 135 | שמינית | 1,138,000 ₪ | 8,430 | דירה בבית קומות | 10423-297-14 |
| 2020-11-02 | 5 | 135 | שביעית | 1,125,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 10423-297-8 |
| 2020-11-02 | 5 | 135 | תשיעית | 1,139,000 ₪ | 8,437 | דירה בבית קומות | 10423-297-9 |
| 2020-11-02 | 4 | 125 | עשירית | 1,066,000 ₪ | 8,528 | דירה בבית קומות | 10423-297-7 |
| 2020-11-01 | 5 | 135 | שישית | 1,109,000 ₪ | 8,215 | דירה בבית קומות | 10423-297-5 |
| 2020-11-01 | 5 | 135 | רביעית | 1,106,000 ₪ | 8,193 | דירה בבית קומות | 10423-297-4 |
| 2020-11-01 | 5 | 135 | שניה | 1,085,000 ₪ | 8,037 | דירה בבית קומות | 10423-297-3 |
| 2020-11-01 | 4 | 125 | שביעית | 1,032,000 ₪ | 8,256 | דירה בבית קומות | 10423-297-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 47 | 8,300 |
| 2021 | 1 | 12,037 |
| 2022 | 8 | 13,917 |
| 2023 | 2 | 20,155 |
| 2024 | 1 | 10,566 |
| 2026 | 2 | 21,698 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 700,000 ₪ | 11,111 |
| 3 | 4 | 905,000 ₪ | 9,300 |
| 4 | 39 | 1,057,000 ₪ | 8,456 |
| 5 | 17 | 1,139,000 ₪ | 8,437 |
נמצאו 289 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עפרה חזה 25 | 2026-06-08 | 4 | 121 | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10426-627-8 | |
| עפרה חזה 10 | 2026-06-08 | 5 | 123 | 2,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10423-119-30 | |
| ש"י עגנון 16 | 2026-06-02 | 0 | 13 | שישית | 97,000 ₪ | משרד | 10423-303-82 |
| שלום שבזי 2 | 2026-05-28 | 4 | 98 | 2,735,000 ₪ | דירת גן | 10423-93-1 | |
| עפרה חזה 14 | 2026-05-19 | 5 | 135 | 2,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10423-117-216 | |
| ש"י עגנון 16 | 2026-05-19 | 0 | 72 | שניה | 514,000 ₪ | משרד | 10423-303-83 |
| ש"י עגנון 16 | 2026-05-19 | 0 | 37 | שניה | 260,000 ₪ | משרד | 10423-303-83 |
| יפה ירקוני 19 | 2026-05-12 | 5 | 137 | שניה | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10423-84-6 |
סה״כ 4 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 61 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,456 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 677,943 ₪ ל־2,600,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־161.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
61 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף שילוח 4, במחיר חציוני של ₪1,079,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יוסף שילוח · כל עסקאות הנדל״ן בקריית מוצקין
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.