בבניין ברחוב יונתן נתניהו 7 בקריית מוצקין (שכונת לב העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,277 ₪, 21.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 94–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יונתן נתניהו 7 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,277 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב יונתן נתניהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-28 | 4 | 100 | 1 | 1,400,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 10426-45-3 |
| 2023-03-06 | 4 | 101 | 1 | 1,145,000 ₪ | 11,337 | דירה בבית קומות | 10426-45-2 |
| 2021-05-18 | 4 | 94 | 1 | 1,200,000 ₪ | 12,766 | דירה בבית קומות | 10426-45-3 |
| 2021-05-13 | 4 | 109 | 6 | 1,100,000 ₪ | 10,092 | דירה בבית קומות | 10426-45-22 |
| 2021-03-17 | 4 | 101 | 4 | 1,240,000 ₪ | 12,277 | דירה בבית קומות | 10426-45-13 |
| 2020-12-01 | 4 | 105 | 3 | 1,220,000 ₪ | 11,619 | דירה בבית קומות | 10426-45-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 11,619 |
| 2021 | 3 | 12,277 |
| 2023 | 2 | 14,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,220,000 ₪ | 12,277 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,277 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביונתן נתניהו 7, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.