בבניין ברחוב ההגנה 42 בקריית מוצקין (שכונת מוצקין הותיקה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,541 ₪, 2.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4.5 חדרים, בשטח 61–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 42 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,541 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-21 | 3 | 61 | 2 | 1,050,000 ₪ | 17,213 | דירה בבית קומות | 10430-384-8 |
| 2024-04-04 | 4.5 | 134 | 3 | 1,800,000 ₪ | 13,433 | דירה בבית קומות | 10430-382-6 |
| 2022-02-20 | 3 | 68 | 1 | 850,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10430-384-2 |
| 2021-11-11 | 3 | 61 | 1 | 765,000 ₪ | 12,541 | דירה בבית קומות | 10430-384-4 |
| 2019-12-19 | 2.5 | 77 | 1 | 800,000 ₪ | 10,390 | דירה בבית קומות | 10430-384-2 |
| 2019-08-01 | 3 | 78 | 3 | 1,030,000 ₪ | 13,205 | דירה בבית קומות | 10430-382-6 |
| 2018-01-18 | 2.5 | 77 | 1 | 750,000 ₪ | 9,740 | דירה בבית קומות | 10430-384-2 |
| 2016-12-18 | 3 | 62 | 2 | 360,000 ₪ | 5,806 | דירה בבית קומות | 10430-384-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 5,806 |
| 2018 | 1 | 9,740 |
| 2019 | 2 | 13,205 |
| 2021 | 1 | 12,541 |
| 2022 | 1 | 12,500 |
| 2024 | 2 | 17,213 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 2 | 800,000 ₪ | 10,390 |
| 3 | 5 | 850,000 ₪ | 12,541 |
| 4.5 | 1 | 1,800,000 ₪ | 13,433 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,541 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 42, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.