בבניין ברחוב גורדון 4 בקריית מוצקין (שכונת מוצקין הותיקה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,505 ₪, 20.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גורדון 4 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 935,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,505 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב גורדון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-04 | 4 | 101 | 2 | 960,000 ₪ | 9,505 | דירה בבית קומות | 10430-285-5 |
| 2020-11-22 | 3 | 66 | 3 | 750,000 ₪ | 11,364 | דירה בבית קומות | 10430-285-7 |
| 2019-06-03 | 4 | 101 | 1 | 935,000 ₪ | 9,257 | דירה בבית קומות | 10430-285-2 |
| 2019-02-17 | 3.5 | 79 | 3 | 600,000 ₪ | 7,595 | דירה בבית קומות | 10430-285-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 9,257 |
| 2020 | 1 | 11,364 |
| 2022 | 1 | 9,505 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 750,000 ₪ | 11,364 |
| 3.5 | 1 | 600,000 ₪ | 7,595 |
| 4 | 2 | 960,000 ₪ | 9,505 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,505 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־960,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בגורדון 4, במחיר חציוני של ₪935,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.