בבניין ברחוב אוסישקין 44 בקריית מוצקין (שכונת מוצקין הותיקה) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,387 ₪, 9.9% מעל חציון הרחוב ו־17.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 47–80 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־20.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 2 | 61 | ראשונה | 1,000,000 ₪ | 16,393 | דירה בבית קומות | 10428-132-13 |
| 2025-03-16 | 2 | 62 | שניה | 830,000 ₪ | 13,387 | דירה בבית קומות | 10428-132-23 |
| 2023-05-14 | 2 | 48 | שניה | 665,000 ₪ | 13,854 | דירה בבית קומות | 10428-132-24 |
| 2021-05-25 | 2 | 61 | ראשונה | 620,000 ₪ | 10,164 | דירה בבית קומות | 10428-132-13 |
| 2021-02-11 | 2 | 47 | שניה | 555,000 ₪ | 11,809 | דירת גן | 10428-132-23 |
| 2020-11-26 | 2 | 62 | ראשונה | 455,000 ₪ | 7,339 | דירה בבית קומות | 10428-132-17 |
| 2020-05-14 | 2 | 47 | שניה | 630,000 ₪ | 13,404 | דירה בבית קומות | 10428-132-19 |
| 2019-06-13 | 2 | 47 | שניה | 850,000 ₪ | 18,085 | דירה בבית קומות | 10428-132-20 |
| 2018-07-08 | 2 | 80 | שניה | 850,000 ₪ | 10,625 | דירה בבית קומות | 10428-132-20 |
| 2018-06-18 | 2 | 62 | שניה | 665,000 ₪ | 10,726 | דירה בבית קומות | 10428-132-19 |
| 2017-09-18 | 2 | 47 | ראשונה | 640,000 ₪ | 13,617 | דירה בבית קומות | 10428-132-14 |
| 2017-06-05 | 2 | 48 | שניה | 499,000 ₪ | 10,396 | דירה בבית קומות | 10428-132-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,617 |
| 2018 | 2 | 10,726 |
| 2019 | 1 | 18,085 |
| 2020 | 2 | 13,404 |
| 2021 | 2 | 11,809 |
| 2023 | 1 | 13,854 |
| 2025 | 2 | 16,393 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 665,000 ₪ | 13,387 |
נמצאו 666 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אילון הזבולוני 5 | 2026-06-28 | 5 | 126 | רביעית | 2,630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11570-87-10 |
| הרב קוק 61 | 2026-06-07 | 4 | 103 | ראשונה | 1,323,200 ₪ | דירה בבית קומות | 11563-39-2 |
| הילדים 11 | 2026-06-03 | 4 | 110 | 1,740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10428-66-1 | |
| אהרון 28 | 2026-05-29 | 4 | 125 | ראשונה | 1,375,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11577-131-3 |
| הפלמ"ח 6 | 2026-05-18 | 4 | 91 | ראשונה | 1,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10429-125-1 |
| ההגנה 18 | 2026-05-18 | 4 | 66 | שניה | 1,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10429-104-10 |
| ויצמן 64 | 2026-05-14 | 4 | 102 | שלישית | 1,420,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10430-435-7 |
| גרושקביץ 5 | 2026-05-13 | 3.5 | 91 | שניה | 1,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11570-46-4 |
| רוקח 18 | 2026-05-13 | 3 | 67 | שלישית | 1,190,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10429-108-6 |
סה״כ 4 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,387 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 455,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־20.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
12 עסקאות נרשמו בבניין באוסישקין 44, במחיר חציוני של ₪665,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אוסישקין · כל עסקאות הנדל״ן בקריית מוצקין
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.