בבניין ברחוב לכיש 129 בקריית גת (שכונת כרמי גת) תועדו 23 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,881 ₪, 43.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 84–169 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־7.5% מבשלוש השנים שלפניהן (9 מול 14 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לכיש 129 בקריית גת נמכרו בשלוש השנים האחרונות 9 דירות, לעומת 14 בתקופה שקדמה — ירידה של 36% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,836,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,881 ₪. זה גבוה ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב לכיש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־84 מ״ר: 1,620,000 ₪ (טווח 1,450,000 ₪–1,780,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 23 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 6 | 168 | 3,250,000 ₪ | 19,345 | דירה בבית קומות | 7290-27-49 | |
| 2025-05-27 | 6 | 154 | 3,141,000 ₪ | 20,396 | דירה בבית קומות | 7290-27-49 | |
| 2024-10-13 | 3 | 84 | 1,756,000 ₪ | 20,905 | דירה בבית קומות | 7290-27-47 | |
| 2024-03-11 | 4 | 102 | 1,846,000 ₪ | 18,098 | דירה בבית קומות | 7290-27-12 | |
| 2024-02-12 | 3 | 84 | 1,626,000 ₪ | 19,357 | דירה בבית קומות | 7290-27-39 | |
| 2024-01-11 | 3 | 84 | 1,606,000 ₪ | 19,119 | דירה בבית קומות | 7290-27-31 | |
| 2023-12-25 | 3 | 84 | 1,586,000 ₪ | 18,881 | דירה בבית קומות | 7290-27-27 | |
| 2023-12-25 | 5 | 169 | 3,006,000 ₪ | 17,787 | דירה בבית קומות | 7290-27-45 | |
| 2023-11-01 | 3 | 84 | 1,616,000 ₪ | 19,238 | דירה בבית קומות | 7290-27-35 | |
| 2023-09-11 | 3 | 84 | 1,626,000 ₪ | 19,357 | דירה בבית קומות | 7290-27-14 | |
| 2023-08-02 | 4 | 102 | 1,826,000 ₪ | 17,902 | דירה בבית קומות | 7290-27-24 | |
| 2023-07-10 | 4 | 102 | 1,836,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 7290-27-16 | |
| 2023-06-26 | 5 | 121 | 2,081,000 ₪ | 17,198 | דירה בבית קומות | 7290-27-37 | |
| 2023-04-23 | 5 | 121 | 2,056,000 ₪ | 16,992 | דירה בבית קומות | 7290-27-29 | |
| 2023-02-23 | 5 | 121 | 2,101,000 ₪ | 17,364 | דירה בבית קומות | 7290-27-25 | |
| 2023-02-21 | 5 | 121 | 2,086,000 ₪ | 17,240 | דירה בבית קומות | 7290-27-21 | |
| 2023-01-30 | 5 | 121 | 2,076,000 ₪ | 17,157 | דירה בבית קומות | 7290-27-33 | |
| 2023-01-12 | 3 | 84 | 1,633,000 ₪ | 19,440 | דירה בבית קומות | 7290-27-10 | |
| 2023-01-12 | 3 | 84 | 1,636,000 ₪ | 19,476 | דירה בבית קומות | 7290-27-18 | |
| 2022-12-27 | 3 | 84 | 1,625,000 ₪ | 19,345 | דירה בבית קומות | 7290-27-6 | |
| 2022-11-17 | 5 | 121 | 2,105,000 ₪ | 17,397 | דירה בבית קומות | 7290-27-41 | |
| 2022-10-06 | 6 | 158 | 2,775,000 ₪ | 17,563 | דירה בבית קומות | 7290-27-49 | |
| 2022-09-29 | 3 | 84 | 1,645,000 ₪ | 19,583 | דירה בבית קומות | 7290-27-43 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 19,345 |
| 2023 | 13 | 17,902 |
| 2024 | 4 | 19,357 |
| 2025 | 1 | 20,396 |
| 2026 | 1 | 19,345 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 1,626,000 ₪ | 19,357 |
| 4 | 3 | 1,836,000 ₪ | 18,000 |
| 5 | 7 | 2,086,000 ₪ | 17,240 |
| 6 | 3 | 3,141,000 ₪ | 19,345 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 23 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,881 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,586,000 ₪ ל־3,250,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־7.5% מבשלוש השנים שלפניהן (9 מול 14 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־84 מ״ר) מוערכת בכ־1,620,000 ₪, בטווח 1.45M ₪–1.78M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
23 עסקאות נרשמו בבניין בלכיש 129, במחיר חציוני של ₪1,836,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.