בבניין ברחוב לכיש 125 בקריית גת (שכונת כרמי גת) תועדו 50 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,532 ₪, 51.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 84–169 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־9.8% מבשלוש השנים שלפניהן (47 מול 3 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לכיש 125 בקריית גת נמכרו בשלוש השנים האחרונות 47 דירות, לעומת 3 בתקופה שקדמה — עלייה של 1467% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,991,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,532 ₪. זה גבוה ב־52% מהמחיר למ״ר ברחוב לכיש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 2,000,000 ₪ (טווח 1,800,000 ₪–2,200,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 47 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 50 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3 | 85 | 8 | 1,786,000 ₪ | 21,012 | דירה בבית קומות | 7290-26-50 |
| 2026-06-30 | 4 | 102 | 10 | 1,996,000 ₪ | 19,569 | דירה בבית קומות | 7290-26-51 |
| 2026-05-12 | 3 | 84 | 9 | 1,695,000 ₪ | 20,179 | דירה בבית קומות | 7290-26-52 |
| 2026-04-23 | 4 | 102 | 13 | 1,976,000 ₪ | 19,373 | דירה בבית קומות | 7290-26-53 |
| 2026-04-23 | 3 | 84 | 13 | 1,721,000 ₪ | 20,488 | דירה בבית קומות | 7290-26-53 |
| 2026-04-22 | 3 | 84 | 11 | 1,721,978 ₪ | 20,500 | 7290-26-45 | |
| 2026-02-17 | 4 | 102 | 3 | 2,081,000 ₪ | 20,402 | דירה בבית קומות | 7290-26-55 |
| 2025-11-30 | 3 | 84 | 14 | 1,851,000 ₪ | 22,036 | דירה בבית קומות | 7290-26-56 |
| 2025-09-08 | 4 | 102 | 4 | 2,046,000 ₪ | 20,059 | דירה בבית קומות | 7290-26-57 |
| 2025-08-17 | 3 | 84 | 6 | 1,801,000 ₪ | 21,440 | דירה בבית קומות | 7290-26-58 |
| 2025-08-13 | 4 | 101 | 4 | 2,091,000 ₪ | 20,703 | דירה בבית קומות | 7290-26-59 |
| 2025-05-22 | 3 | 84 | 10 | 1,836,000 ₪ | 21,857 | דירה בבית קומות | 7290-26-60 |
| 2025-05-12 | 4 | 102 | 6 | 2,056,000 ₪ | 20,157 | דירה בבית קומות | 7290-26-61 |
| 2025-04-23 | 6 | 169 | 14 | 3,256,000 ₪ | 19,266 | דירה בבית קומות | 7290-26-62 |
| 2025-03-18 | 3 | 84 | 4 | 1,779,000 ₪ | 21,179 | דירה בבית קומות | 7290-26-63 |
| 2025-03-10 | 3 | 84 | 7 | 1,896,000 ₪ | 22,571 | דירה בבית קומות | 7290-26-64 |
| 2025-03-03 | 4 | 101 | 2 | 2,071,000 ₪ | 20,505 | דירה בבית קומות | 7290-26-35 |
| 2025-02-24 | 4 | 102 | 2 | 2,026,000 ₪ | 19,863 | דירה בבית קומות | 7290-26-65 |
| 2025-01-19 | 4 | 102 | 3 | 2,036,000 ₪ | 19,961 | דירה בבית קומות | 7290-26-66 |
| 2024-12-25 | 6 | 158 | 15 | 3,086,000 ₪ | 19,532 | דירה בבית קומות | 7290-26-67 |
| 2024-12-11 | 3 | 84 | 5 | 1,736,000 ₪ | 20,667 | דירה בבית קומות | 7290-26-68 |
| 2024-11-13 | 4 | 102 | 11 | 1,976,000 ₪ | 19,373 | דירה בבית קומות | 7290-26-69 |
| 2024-10-07 | 3 | 84 | 9 | 1,796,000 ₪ | 21,381 | דירה בבית קומות | 7290-26-70 |
| 2024-09-30 | 3 | 84 | 3 | 1,721,000 ₪ | 20,488 | דירה בבית קומות | 7290-26-71 |
| 2024-09-10 | 3 | 84 | 2 | 1,731,000 ₪ | 20,607 | דירה בבית קומות | 7290-26-72 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 17,818 |
| 2024 | 26 | 18,922 |
| 2025 | 12 | 20,703 |
| 2026 | 7 | 20,402 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 1,736,000 ₪ | 20,667 |
| 4 | 19 | 1,991,000 ₪ | 19,520 |
| 5 | 13 | 2,164,000 ₪ | 17,884 |
| 6 | 2 | 3,256,000 ₪ | 19,532 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 50 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,532 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,636,000 ₪ ל־3,256,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־9.8% מבשלוש השנים שלפניהן (47 מול 3 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־2,000,000 ₪, בטווח 1.80M ₪–2.20M ₪, לפי 47 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
50 עסקאות נרשמו בבניין בלכיש 125, במחיר חציוני של ₪1,991,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.