בבניין ברחוב הנרייטה סאלד 67 בקריית גת (שכונת כרמי גת) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,053 ₪, 48.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 66–149 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־47.6% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 3 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנרייטה סאלד 67 בקריית גת נמכרו בשלוש השנים האחרונות 4 דירות, לעומת 3 בתקופה שקדמה — עלייה של 33% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,053 ₪. זה גבוה ב־48% מהמחיר למ״ר ברחוב הנרייטה סאלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־87 מ״ר: 1,740,000 ₪ (טווח 1,450,000 ₪–1,920,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-03-31. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 3 | 66 | 1,635,000 ₪ | 24,773 | דירה בבית קומות | 2909-132-106 | |
| 2025-03-20 | 4 | 95 | 1,810,000 ₪ | 19,053 | דירה בבית קומות | 2909-132-97 | |
| 2025-02-05 | 3 | 66 | 619,000 ₪ | 9,379 | דירה בבית קומות | 2909-132-111 | |
| 2024-01-07 | 4 | 87 | 1,745,000 ₪ | 20,057 | דירה בבית קומות | 2909-132-100 | |
| 2022-03-20 | 4 | 79 | 1,520,000 ₪ | 19,241 | דירה בבית קומות | 2909-132-99 | |
| 2022-01-18 | 4 | 103 | 1,400,000 ₪ | 13,592 | דירה בבית קומות | 2909-132-107 | |
| 2020-11-10 | 5 | 149 | 1,430,000 ₪ | 9,597 | דירה בבית קומות | 2909-132-98 | |
| 2020-03-16 | 5 | 149 | 1,362,000 ₪ | 9,141 | דירה בבית קומות | 2909-132-113 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 9,597 |
| 2022 | 2 | 19,241 |
| 2024 | 1 | 20,057 |
| 2025 | 3 | 19,053 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,635,000 ₪ | 24,773 |
| 4 | 4 | 1,745,000 ₪ | 19,241 |
| 5 | 2 | 1,430,000 ₪ | 9,597 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,053 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 619,000 ₪ ל־1,810,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־47.6% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 3 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־87 מ״ר) מוערכת בכ־1,740,000 ₪, בטווח 1.45M ₪–1.92M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהנרייטה סאלד 67, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.