בבניין ברחוב עפרוני 4 בקריית ביאליק (שכונת אפק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,429 ₪, 10.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־40% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 65–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עפרוני 4 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,429 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב עפרוני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-24 | 3 | 65 | 2 | 750,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 10422-86-3 |
| 2019-07-01 | 3 | 70 | 1 | 730,000 ₪ | 10,429 | דירה בבית קומות | 10422-86-2 |
| 2018-07-26 | 3 | 76 | 3 | 670,000 ₪ | 8,816 | דירה בבית קומות | 10422-86-5 |
| 2017-12-11 | 3 | 65 | 2 | 750,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 10422-86-4 |
| 2016-10-18 | 3 | 66 | 2 | 680,000 ₪ | 10,303 | דירה בבית קומות | 10422-86-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,303 |
| 2017 | 1 | 11,538 |
| 2018 | 1 | 8,816 |
| 2019 | 1 | 10,429 |
| 2021 | 1 | 11,538 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 730,000 ₪ | 10,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 670,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעפרוני 4, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.