בבניין ברחוב ירושלים 25 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,208 ₪, 24.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 100–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 25 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,208 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-02 | 4 | 101 | 4 | 1,200,000 ₪ | 11,881 | דירה בבית קומות | 11561-50-8 |
| 2021-07-04 | 4 | 114 | 4 | 1,000,000 ₪ | 8,772 | דירה בבית קומות | 11561-50-8 |
| 2019-04-30 | 4 | 101 | 2 | 1,120,000 ₪ | 11,089 | דירה בבית קומות | 11561-50-4 |
| 2019-02-07 | 4.5 | 101 | 4 | 930,000 ₪ | 9,208 | דירה בבית קומות | 11561-50-8 |
| 2018-11-25 | 4 | 100 | 4 | 900,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 11561-50-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,000 |
| 2019 | 2 | 11,089 |
| 2021 | 1 | 8,772 |
| 2022 | 1 | 11,881 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,120,000 ₪ | 11,089 |
| 4.5 | 1 | 930,000 ₪ | 9,208 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,208 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 25, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.