בבניין ברחוב הברושים 21 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,121 ₪, 28.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 48–66 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הברושים 21 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,121 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב הברושים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-25 | 3 | 55 | 1 | 780,000 ₪ | 14,182 | דירה בבית קומות | 11534-174-3 |
| 2021-08-16 | 3 | 66 | 1 | 360,000 ₪ | 5,455 | דירה בבית קומות | 11534-174-1 |
| 2020-04-23 | 3 | 66 | 2 | 800,000 ₪ | 12,121 | דירה בבית קומות | 11534-174-5 |
| 2019-08-19 | 3 | 48 | 4 | 655,000 ₪ | 13,646 | דירה בבית קומות | 11534-174-13 |
| 2018-02-13 | 3 | 66 | 1 | 720,000 ₪ | 10,909 | דירה בבית קומות | 11534-174-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,909 |
| 2019 | 1 | 13,646 |
| 2020 | 1 | 12,121 |
| 2021 | 1 | 5,455 |
| 2022 | 1 | 14,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 720,000 ₪ | 12,121 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,121 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהברושים 21, במחיר חציוני של ₪720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.