בבניין ברחוב המגינים 7 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 3.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המגינים 7 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,500 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב המגינים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-11 | 4 | 110 | 3 | 1,750,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 11009-67-7 |
| 2023-02-26 | 4 | 120 | 2 | 1,500,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 11009-67-6 |
| 2022-12-07 | 5 | 130 | 1 | 1,715,000 ₪ | 13,192 | דירה בבית קומות | 11009-67-4 |
| 2021-11-24 | 4 | 110 | 3 | 1,370,000 ₪ | 12,455 | דירה בבית קומות | 11009-67-7 |
| 2017-02-05 | 4 | 100 | 2 | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 11009-67-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,000 |
| 2021 | 1 | 12,455 |
| 2022 | 1 | 13,192 |
| 2023 | 1 | 12,500 |
| 2024 | 1 | 15,909 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,500,000 ₪ | 12,500 |
| 5 | 1 | 1,715,000 ₪ | 13,192 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהמגינים 7, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.