בבניין ברחוב הלל 3 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,571 ₪, 19.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–224 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הלל 3 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,215,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,571 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב הלל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־117 מ״ר: 1,220,000 ₪ (טווח 920,000 ₪–1,340,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 4 | 117 | 1,215,000 ₪ | 10,385 | דירה בבית קומות | 11017-24-13 | |
| 2025-12-24 | 4 | 103 | 1,250,000 ₪ | 12,136 | דירה בבית קומות | 11017-24-3 | |
| 2025-11-12 | 6 | 224 | 1,250,000 ₪ | 5,580 | דירה בבית קומות | 11017-24-15 | |
| 2023-11-20 | 3 | 105 | 900,000 ₪ | 8,571 | דירה בבית קומות | 11017-24-7 | |
| 2019-02-22 | 3.5 | 100 | 665,000 ₪ | 6,650 | דירה בבית קומות | 11017-24-11 | |
| 2018-12-21 | 3 | 80 | 650,000 ₪ | 8,125 | דירה בבית קומות | 11017-24-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,125 |
| 2019 | 1 | 6,650 |
| 2023 | 1 | 8,571 |
| 2025 | 2 | 12,136 |
| 2026 | 1 | 10,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 900,000 ₪ | 8,571 |
| 3.5 | 1 | 665,000 ₪ | 6,650 |
| 4 | 2 | 1,250,000 ₪ | 12,136 |
| 6 | 1 | 1,250,000 ₪ | 5,580 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־117 מ״ר) מוערכת בכ־1,220,000 ₪, בטווח 920K ₪–1.34M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהלל 3, במחיר חציוני של ₪1,215,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.