בבניין ברחוב הוגו מולר 78 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,821 ₪, 13.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–6 חדרים, בשטח 75–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוגו מולר 78 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,095,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,821 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב הוגו מולר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־98 מ״ר: 1,440,000 ₪ (טווח 1,300,000 ₪–1,580,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 4 | 98 | 2 | 1,440,000 ₪ | 14,694 | דירה בבית קומות | 11009-5-10 |
| 2024-08-31 | 3.5 | 78 | 3 | 1,000,000 ₪ | 12,821 | דירה בבית קומות | 11009-5-11 |
| 2024-04-04 | 6 | 118 | קרקע | 1,770,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 11009-5-7 |
| 2023-07-12 | 4 | 77 | 2 | 1,170,000 ₪ | 15,195 | דירה בבית קומות | 11009-5-9 |
| 2023-01-05 | 4 | 94 | 2 | 1,095,000 ₪ | 11,649 | דירה בבית קומות | 11009-5-10 |
| 2018-11-04 | 4 | 79 | 2 | 840,000 ₪ | 10,633 | דירה בבית קומות | 11009-5-4 |
| 2017-03-16 | 4 | 75 | 3 | 725,000 ₪ | 9,667 | דירה בבית קומות | 11009-5-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,667 |
| 2018 | 1 | 10,633 |
| 2023 | 2 | 15,195 |
| 2024 | 2 | 15,000 |
| 2026 | 1 | 14,694 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,000,000 ₪ | 12,821 |
| 4 | 5 | 1,095,000 ₪ | 11,649 |
| 6 | 1 | 1,770,000 ₪ | 15,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,821 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 725,000 ₪ ל־1,770,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־98 מ״ר) מוערכת בכ־1,440,000 ₪, בטווח 1.30M ₪–1.58M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהוגו מולר 78, במחיר חציוני של ₪1,095,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.