בבניין ברחוב עולי הגרדום 2 בכפר יונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,762 ₪, 14.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 46–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולי הגרדום 2 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,762 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב עולי הגרדום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-04 | 2 | 66 | קרקע | 1,570,000 ₪ | 23,788 | דירה בבית קומות | 8149-129-1 |
| 2023-06-25 | 3 | 81 | 2 | 1,590,000 ₪ | 19,630 | דירה בבית קומות | 8149-129-6 |
| 2023-01-23 | 4 | 86 | קרקע | 1,650,000 ₪ | 19,186 | דירה בבית קומות | 8149-129-31 |
| 2021-04-13 | 3 | 81 | 2 | 960,000 ₪ | 11,852 | דירה בבית קומות | 8149-129-6 |
| 2020-08-27 | 46 | קרקע | 1,080,000 ₪ | 23,478 | דירה בבית קומות | 8149-129-1 | |
| 2019-12-05 | 3 | 63 | 2 | 930,000 ₪ | 14,762 | דירה בבית קומות | 8149-129-11 |
| 2019-01-27 | 3 | 79 | 1 | 1,040,000 ₪ | 13,165 | דירה בבית קומות | 8149-129-4 |
| 2017-11-23 | 3 | 82 | 2 | 1,000,000 ₪ | 12,195 | דירה בבית קומות | 8149-129-12 |
| 2016-11-13 | 4 | 73 | 1 | 1,050,000 ₪ | 14,384 | דירה בבית קומות | 8149-129-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,384 |
| 2017 | 1 | 12,195 |
| 2019 | 2 | 14,762 |
| 2020 | 1 | 23,478 |
| 2021 | 1 | 11,852 |
| 2023 | 2 | 19,630 |
| 2024 | 1 | 23,788 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,570,000 ₪ | 23,788 |
| 3 | 5 | 1,000,000 ₪ | 13,165 |
| 4 | 2 | 1,650,000 ₪ | 19,186 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,762 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 930,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בעולי הגרדום 2, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.