בבניין ברחוב הרצל 4 בכפר יונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,046 ₪, 4.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־39.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 74–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 4 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,135,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,046 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 4 | 74 | 1 | 1,300,000 ₪ | 17,568 | דירה בבית קומות | 8150-53-3 |
| 2021-12-02 | 4 | 90 | 2 | 1,200,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 8150-53-7 |
| 2021-03-24 | 4 | 87 | 2 | 1,135,000 ₪ | 13,046 | דירה בבית קומות | 8150-53-19 |
| 2019-11-10 | 3.5 | 88 | 1 | 1,150,000 ₪ | 13,068 | דירה בבית קומות | 8150-53-15 |
| 2019-06-10 | 3.5 | 90 | 2 | 1,115,000 ₪ | 12,389 | דירה בבית קומות | 8150-53-7 |
| 2019-02-06 | 3.5 | 87 | 1 | 1,125,000 ₪ | 12,931 | דירה בבית קומות | 8150-53-16 |
| 2018-10-30 | 4 | 74 | 3 | 1,165,000 ₪ | 15,743 | דירה בבית קומות | 8150-53-12 |
| 2018-05-16 | 3.5 | 91 | 1 | 1,100,000 ₪ | 12,088 | דירה בבית קומות | 8150-53-1 |
| 2017-09-19 | 4 | 91 | 2 | 1,100,000 ₪ | 12,088 | דירה בבית קומות | 8150-53-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,088 |
| 2018 | 2 | 15,743 |
| 2019 | 3 | 12,931 |
| 2021 | 2 | 13,333 |
| 2025 | 1 | 17,568 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 4 | 1,125,000 ₪ | 12,931 |
| 4 | 5 | 1,165,000 ₪ | 13,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,046 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 4, במחיר חציוני של ₪1,135,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.