בבניין ברחוב ההדרים 3 בכפר יונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,685 ₪, 15.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 86–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההדרים 3 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,685 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב ההדרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 4 | 104 | 1 | 1,850,000 ₪ | 17,788 | דירה בבית קומות | 8123-208-5 |
| 2021-11-21 | 4 | 87 | 2 | 1,686,000 ₪ | 19,379 | דירה בבית קומות | 8123-208-11 |
| 2020-12-22 | 4 | 124 | קרקע | 1,573,000 ₪ | 12,685 | דירה בבית קומות | 8123-208-14 |
| 2020-03-08 | 4 | 110 | 2 | 1,350,000 ₪ | 12,273 | דירה בבית קומות | 8123-208-21 |
| 2019-12-09 | 3 | 98 | 2 | 1,230,000 ₪ | 12,551 | דירה בבית קומות | 8123-208-10 |
| 2019-09-19 | 4 | 100 | 2 | 1,340,000 ₪ | 13,400 | דירה בבית קומות | 8123-208-20 |
| 2019-06-26 | 3 | 86 | קרקע | 685,000 ₪ | 7,965 | דירה בבית קומות | 8123-208-12 |
| 2019-04-07 | 5 | 118 | קרקע | 1,700,000 ₪ | 14,407 | דירת גן | 8123-208-2 |
| 2017-09-19 | 5 | 132 | קרקע | 1,550,000 ₪ | 11,742 | דירה בבית קומות | 8123-208-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,742 |
| 2019 | 4 | 13,400 |
| 2020 | 2 | 12,685 |
| 2021 | 1 | 19,379 |
| 2025 | 1 | 17,788 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,230,000 ₪ | 12,551 |
| 4 | 5 | 1,573,000 ₪ | 13,400 |
| 5 | 2 | 1,700,000 ₪ | 14,407 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,685 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 685,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בההדרים 3, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.