בבניין ברחוב ההדרים 17 בכפר יונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,932 ₪, 6.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההדרים 17 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,435,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,932 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב ההדרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 4 | 121 | 1 | 2,150,000 ₪ | 17,769 | דירה בבית קומות | 8123-207-35 |
| 2022-03-21 | 4 | 138 | 2 | 2,055,000 ₪ | 14,891 | דירה בבית קומות | 8123-207-39 |
| 2021-02-04 | 4 | 103 | 2 | 1,435,000 ₪ | 13,932 | דירה בבית קומות | 8123-207-11 |
| 2020-10-21 | 4 | 99 | 1 | 1,435,000 ₪ | 14,495 | דירה בבית קומות | 8123-207-34 |
| 2020-07-08 | 4 | 129 | קרקע | 1,625,000 ₪ | 12,597 | דירת גן | 8123-207-31 |
| 2020-05-26 | 4 | 154 | 2 | 1,400,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 8123-207-37 |
| 2020-05-24 | 4 | 125 | 1 | 1,390,000 ₪ | 11,120 | דירה בבית קומות | 8123-207-8 |
| 2019-06-06 | 3 | 77 | 1 | 1,287,000 ₪ | 16,714 | דירה בבית קומות | 8123-207-7 |
| 2017-11-09 | 4 | 110 | קרקע | 1,420,000 ₪ | 12,909 | דירה בבית קומות | 8123-207-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,909 |
| 2019 | 1 | 16,714 |
| 2020 | 4 | 12,597 |
| 2021 | 1 | 13,932 |
| 2022 | 1 | 14,891 |
| 2025 | 1 | 17,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,287,000 ₪ | 16,714 |
| 4 | 8 | 1,435,000 ₪ | 13,932 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,932 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,287,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בההדרים 17, במחיר חציוני של ₪1,435,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.