בבניין ברחוב אח"י אילת 1 בכפר יונה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,174 ₪, 19.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–93 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אח"י אילת 1 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,174 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב אח"י אילת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-07 | 3 | 63 | 2 | 1,450,000 ₪ | 23,016 | דירה בבית קומות | 8149-129-17 |
| 2020-08-17 | 3 | 92 | 2 | 1,120,000 ₪ | 12,174 | דירה בבית קומות | 8149-129-17 |
| 2020-01-07 | 4 | 74 | 1 | 1,100,000 ₪ | 14,865 | דירה בבית קומות | 8149-129-22 |
| 2019-04-07 | 3 | 93 | 1 | 1,100,000 ₪ | 11,828 | דירה בבית קומות | 8149-129-33 |
| 2018-03-27 | 3 | 87 | 2 | 950,000 ₪ | 10,920 | דירה בבית קומות | 8149-129-23 |
| 2018-01-12 | 3 | 71 | 2 | 810,000 ₪ | 11,408 | דירה בבית קומות | 8149-129-18 |
| 2017-12-14 | 3 | 92 | 2 | 1,070,000 ₪ | 11,630 | דירה בבית קומות | 8149-129-17 |
| 2017-12-04 | 4 | 90 | 1 | 1,175,000 ₪ | 13,056 | דירה בבית קומות | 8149-129-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,056 |
| 2018 | 2 | 11,408 |
| 2019 | 1 | 11,828 |
| 2020 | 2 | 14,865 |
| 2022 | 1 | 23,016 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,100,000 ₪ | 11,828 |
| 4 | 2 | 1,175,000 ₪ | 14,865 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,174 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 810,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באח"י אילת 1, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.