בבניין ברחוב קדושי בלזן 1 בכפר סבא (שכונת מוצקין) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,567 ₪, 21.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 121–193 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדושי בלזן 1 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,915,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,567 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב קדושי בלזן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 4 | 121 | קרקע | 2,490,000 ₪ | 20,579 | דירה בבית קומות | 6434-617-17 |
| 2018-11-15 | 6 | 193 | קרקע | 2,915,000 ₪ | 15,104 | דירה בבית קומות | 6434-617-7 |
| 2017-05-09 | 6 | 178 | 2,949,000 ₪ | 16,567 | דירה בבית קומות | 6434-617-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,567 |
| 2018 | 1 | 15,104 |
| 2024 | 1 | 20,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,490,000 ₪ | 20,579 |
| 6 | 2 | 2,949,000 ₪ | 16,567 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,567 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,490,000 ₪ ל־2,949,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בקדושי בלזן 1, במחיר חציוני של ₪2,915,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.