בבניין ברחוב עפרה חזה 6 בכפר סבא (שכונת הזמר העברי) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,554 ₪ ו־22.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 140–224 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עפרה חזה 6 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,554 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 4 | 148 | 3,360,000 ₪ | 22,703 | דירה בבית קומות | 6430-225-19 | |
| 2022-04-07 | 6 | 145 | 4,525,000 ₪ | 31,207 | דירה בבית קומות | 6430-225-13 | |
| 2022-01-14 | 6 | 184 | 4,150,000 ₪ | 22,554 | דירה בבית קומות | 6430-225-10 | |
| 2021-06-23 | 7 | 224 | 4,100,000 ₪ | 18,304 | דירה בבית קומות | 6430-225-40 | |
| 2021-03-22 | 6 | 185 | 3,400,000 ₪ | 18,378 | דירה בבית קומות | 6430-225-17 | |
| 2021-03-10 | 6 | 145 | 3,375,000 ₪ | 23,276 | דירה בבית קומות | 6430-225-34 | |
| 2020-01-22 | 6 | 143 | 3,175,000 ₪ | 22,203 | דירה בבית קומות | 6430-225-45 | |
| 2019-01-23 | 4 | 140 | 2,400,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 6430-225-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,143 |
| 2020 | 1 | 22,203 |
| 2021 | 3 | 18,378 |
| 2022 | 2 | 31,207 |
| 2025 | 1 | 22,703 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,360,000 ₪ | 22,703 |
| 6 | 5 | 3,400,000 ₪ | 22,554 |
| 7 | 1 | 4,100,000 ₪ | 18,304 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,554 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,400,000 ₪ ל־4,525,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעפרה חזה 6, במחיר חציוני של ₪3,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.