בבניין ברחוב משה שרת 12 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,438 ₪, 5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 137–208 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 12 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,438 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 6 | 208 | 11 | 4,600,000 ₪ | 22,115 | דירה בבית קומות | 6439-290-10 |
| 2022-01-25 | 4 | 137 | 3 | 2,800,000 ₪ | 20,438 | דירה בבית קומות | 6439-290-5 |
| 2021-08-11 | 4 | 149 | 3 | 2,232,300 ₪ | 14,982 | דירה בבית קומות | 6439-290-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 14,982 |
| 2022 | 1 | 20,438 |
| 2025 | 1 | 22,115 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,800,000 ₪ | 20,438 |
| 6 | 1 | 4,600,000 ₪ | 22,115 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,438 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,232,300 ₪ ל־4,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 12, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.