בבניין ברחוב מבצע יונתן 11 בכפר סבא (שכונת דובדבן הכפר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,185 ₪, 10.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 101–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מבצע יונתן 11 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,185 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב מבצע יונתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-15 | 4.5 | 119 | 2 | 2,640,000 ₪ | 22,185 | דירה בבית קומות | 6433-579-22 |
| 2022-09-22 | 4 | 101 | קרקע | 3,750,000 ₪ | 37,129 | דירה בבית קומות | 6433-579-1 |
| 2022-01-23 | 4 | 122 | 2 | 2,330,000 ₪ | 19,098 | דירה בבית קומות | 6433-579-23 |
| 2020-12-27 | 4 | 122 | 2 | 2,100,000 ₪ | 17,213 | דירה בבית קומות | 6433-579-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 17,213 |
| 2022 | 2 | 37,129 |
| 2023 | 1 | 22,185 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,330,000 ₪ | 19,098 |
| 4.5 | 1 | 2,640,000 ₪ | 22,185 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,185 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־3,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במבצע יונתן 11, במחיר חציוני של ₪2,640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.