בבניין ברחוב לוי אשכול 49 בכפר סבא (שכונת יוספטל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,169 ₪, 15.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 48–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוי אשכול 49 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,245,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,169 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב לוי אשכול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-17 | 2.5 | 61 | 1,650,000 ₪ | 27,049 | דירה בבית קומות | 7602-142-13 | |
| 2022-03-10 | 3 | 77 | 1,810,000 ₪ | 23,506 | דירה בבית קומות | 7602-142-9 | |
| 2021-05-05 | 2 | 48 | 543,000 ₪ | 11,313 | דירה בבית קומות | 7602-142-7 | |
| 2017-11-19 | 3 | 77 | 1,245,000 ₪ | 16,169 | דירה בבית קומות | 7602-142-29 | |
| 2017-08-08 | 3 | 80 | 1,200,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 7602-142-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,169 |
| 2021 | 1 | 11,313 |
| 2022 | 1 | 23,506 |
| 2024 | 1 | 27,049 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 543,000 ₪ | 11,313 |
| 2.5 | 1 | 1,650,000 ₪ | 27,049 |
| 3 | 3 | 1,245,000 ₪ | 16,169 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,169 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 543,000 ₪ ל־1,810,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בלוי אשכול 49, במחיר חציוני של ₪1,245,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.