בבניין ברחוב יהודה המכבי 10 בכפר סבא (שכונת יוספטל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,481 ₪, 51.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 36–54 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודה המכבי 10 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,481 ₪. זה גבוה ב־51% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודה המכבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-17 | 2 | 54 | 1,700,000 ₪ | 31,481 | דירה בבית קומות | 7601-64-12 | |
| 2022-01-26 | 2 | 46 | 1,400,000 ₪ | 30,435 | דירה בבית קומות | 7601-64-5 | |
| 2021-10-06 | 2 | 36 | 1,200,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 7601-64-8 | |
| 2021-07-22 | 3 | 50 | 1,240,000 ₪ | 24,800 | דירה בבית קומות | 7601-64-7 | |
| 2021-05-12 | 3 | 36 | 1,400,000 ₪ | 38,889 | דירה בבית קומות | 7601-64-2 | |
| 2018-07-10 | 2 | 45 | 1,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 7601-64-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,222 |
| 2021 | 3 | 33,333 |
| 2022 | 1 | 30,435 |
| 2023 | 1 | 31,481 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,400,000 ₪ | 31,481 |
| 3 | 2 | 1,400,000 ₪ | 38,889 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,481 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה המכבי 10, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.