בבניין ברחוב חטיבת גולני 6 בכפר סבא (שכונת מעוז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,452 ₪ ו־36.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 123–168 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטיבת גולני 6 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,452 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־142 מ״ר: 3,000,000 ₪ (טווח 2,700,000 ₪–3,330,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 5 | 142 | קרקע | 3,000,000 ₪ | 21,127 | דירה בבית קומות | 6431-254-19 |
| 2025-07-27 | 5 | 168 | 7 | 3,100,000 ₪ | 18,452 | דירה בבית קומות | 6431-254-26 |
| 2025-04-15 | 4 | 134 | 7 | 3,460,000 ₪ | 25,821 | דירה בבית קומות | 6431-254-25 |
| 2021-05-24 | 5 | 140 | קרקע | 2,280,000 ₪ | 16,286 | דירה בבית קומות | 6431-254-15 |
| 2019-02-27 | 5 | 123 | 6 | 1,930,000 ₪ | 15,691 | דירה בבית קומות | 6431-254-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,691 |
| 2021 | 1 | 16,286 |
| 2025 | 3 | 21,127 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 3,460,000 ₪ | 25,821 |
| 5 | 4 | 3,000,000 ₪ | 18,452 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,452 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,930,000 ₪ ל־3,460,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־142 מ״ר) מוערכת בכ־3,000,000 ₪, בטווח 2.70M ₪–3.33M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת גולני 6, במחיר חציוני של ₪3,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.