בבניין ברחוב הרצל 62 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,667 ₪, 4.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 90–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 62 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,667 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 4 | 125 | 6 | 2,460,000 ₪ | 19,680 | דירה בבית קומות | 6438-177-23 |
| 2020-05-19 | 3 | 100 | 3 | 1,750,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 6438-177-9 |
| 2019-06-16 | 3.5 | 114 | 5 | 1,750,000 ₪ | 15,351 | דירה בבית קומות | 6438-177-18 |
| 2019-04-15 | 3.5 | 112 | 4 | 1,840,000 ₪ | 16,429 | דירה בבית קומות | 6438-177-14 |
| 2019-04-01 | 4 | 90 | 6 | 1,713,700 ₪ | 19,041 | דירה בבית קומות | 6438-177-24 |
| 2016-12-25 | 3.5 | 90 | 5 | 1,680,000 ₪ | 18,667 | דירה בבית קומות | 6438-177-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,667 |
| 2019 | 3 | 16,429 |
| 2020 | 1 | 17,500 |
| 2025 | 1 | 19,680 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,750,000 ₪ | 17,500 |
| 3.5 | 3 | 1,750,000 ₪ | 16,429 |
| 4 | 2 | 2,460,000 ₪ | 19,680 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,680,000 ₪ ל־2,460,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 62, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.