בבניין ברחוב הדרור 4 בכפר סבא (שכונת ארלוזורוב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,496 ₪, 193.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־43.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 117–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדרור 4 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,496 ₪. זה גבוה ב־194% מהמחיר למ״ר ברחוב הדרור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-27 | 5.5 | 160 | 4,150,000 ₪ | 25,938 | דירת גג | 6426-648-26 | |
| 2021-07-04 | 4 | 135 | 1 | 2,170,000 ₪ | 16,074 | דירה בבית קומות | 6426-648-1 |
| 2017-12-29 | 6 | 150 | 2,075,000 ₪ | 13,833 | דירה בבית קומות | 6426-648-26 | |
| 2017-01-22 | 4 | 117 | 2 | 1,930,000 ₪ | 16,496 | דירה בבית קומות | 6426-648-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,496 |
| 2021 | 1 | 16,074 |
| 2024 | 1 | 25,938 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,170,000 ₪ | 16,496 |
| 5.5 | 1 | 4,150,000 ₪ | 25,938 |
| 6 | 1 | 2,075,000 ₪ | 13,833 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,496 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,930,000 ₪ ל־4,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהדרור 4, במחיר חציוני של ₪2,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.